Kuća, Kragujevac - Erdoglija | Prodaja · 145m² · 135.000€

Kuća u Kragujevcu, površina 145 m2, plac 161 m2 - Erdoglija

Novo 1

Tip

Kuća

Površina

145 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 135.000€

Površina: 145 m² (931 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 1500691

Opis

Na prodaju kuća, u naselju Erdoglija, u Kragujevcu, površine je 145 m2, na placu površine 161 m2. Vlasnik 1/1. Kuća je na dva nivoa, prizemlja i sprata. U prizemlju se nalazi velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaca soba i kupatilo, na spratu velika soba od koje mogu da se naprave dve manje po potrebi i jos jedna malo manja, kupatilo, terasa i ostava. U sklopu kuće se nalazi i podrum sa podstanicom za grejanje od 15m2 koji ne ulazi u ukupnu kvadraturu kuće. Kuća je odmah useljiva, dogovor oko kupovine stvari. Plac je na dobroj poziciji, površine je 161 m2 I ograđen je. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034,Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Erdoglija, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 135.000 € Prosek: 182.916 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 159.500 € · -15% (ispod medijane)

21.000 € Prosek · Medijana 540.000 €

Cena / m²: 931 €/m² Prosek: 1.045 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 840 €/m² · +11% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 3.608 €/m²

Prosečna cena

182.916 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

737,7 m²

Medijana: 193,0 m²

Prosečna cena / m²

1.045 €/m²

Medijana: 840 €/m²

Raspon cena

21.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Erdoglija, Kragujevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Centar i dr..

Najjeftinije: 818 €/m² Najskuplje: 1.574 €/m²

Bresnica 1.487 €/m² +82% · 8 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².

Stanovo 818 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Stanovo ima prosečno 818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.429 € i površinom oko 200,6 m².

Centar 1.495 €/m² +83% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.495 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 218,2 m².

Vašarište 1.450 €/m² +77% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².

Pivara 943 €/m² +15% · 5 ogl.

Pivara ima prosečno 943 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 248,0 m².

Korićani 1.574 €/m² +92% · 4 ogl.

Korićani ima prosečno 1.574 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevac imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 182.916 €) i medijanu od 840 €/m² (prosek 1.045 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +80%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +59%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € +3%	933 €	206
Kragujevac trenutni	159.500 €	840 €	1.045 €	86
Subotica	98.000 €	792 € -6%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -43%	575 €	6

Za kuća (Erdoglija, Kragujevac) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.916 €, prosečna površina 737,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.045 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 540.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 86 sličnih oglasa u Erdoglija, Kragujevac (ukupno 86 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Erdoglija, Kragujevac je 9% oglasa za kuća (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 55.413 €).

Sniženih oglasa

9%

8/86

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

55.413 €

U Erdoglija, Kragujevac najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Erdoglija, Kragujevac je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 51 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Erdoglija, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (33%), Garaža (19%).

Terasa 59 od 86 ogl. · 69%

Uknjiženo 49 od 86 ogl. · 57%

Parking mesto 28 od 86 ogl. · 33%

Garaža 16 od 86 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Erdoglija, Kragujevac

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 182.916 € (26%) i ispod medijane od medijane od 159.500 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 540.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 931 €/m², dok je prosek za kuća u Erdoglija, Kragujevac oko 1.045 €/m² (ispod proseka proseka, 11%), a medijana 840 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Erdoglija, Kragujevac iznosi 182.916 €, a medijana 159.500 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 540.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Erdoglija, Kragujevac iznosi oko 1.045 €/m², medijana je 840 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za kuća u Erdoglija, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 737,7 m² (medijana 193,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Erdoglija, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.916 € (medijana 159.500 €), prosečna površina 737,7 m² (medijana 193,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.