Kuća, Kragujevac - Stanovo | Prodaja · 104m² · 112.000€

Kuća u Kragujevcu - Stanovo, 104 m2 u osnovi, plac 449 m2

1

Tip

Kuća

Površina

104 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 112.000€

Površina: 104 m² (1 076 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1494524

Opis

Na prodaju kuća u naselju Stanovo u Kragujevcu, u mirnoj ulici, u blizini škole i igrališta. Kuća je površine 104 m2 u osnovi. Na prizemlju iz hodnika desno se ulazi u kuhinju sa dnevnim boravkom, koji je komforan, a levo je spavaća soba, kupatilo i ulaz u garažu. Unutrašnje stepenište vodi na sprat na kome su 4 spavaće sobe (može biti i kuhinja sa dnevnim boravkom) i kupatilo. Postoji i izlaz na tavanski deo, koji nije sređen. Priključena struja, gradska voda i kanalizacija. Plac ograđen, ravan, površine 449 m2. Kuća je uknjižena i u postupku je legalizacije. Potrebna su određena ulaganja. Vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Stanovo, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 112.000 € Prosek: 187.985 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 165.000 € · -32% (ispod medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 540.000 €

Cena / m²: 1.077 €/m² Prosek: 1.118 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 952 €/m² · +13% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 3.608 €/m²

Prosečna cena

187.985 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

784,5 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

1.118 €/m²

Medijana: 952 €/m²

Raspon cena

27.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stanovo, Kragujevac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bresnica, Stanovo, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 861 €/m² Najskuplje: 1.487 €/m²

Bresnica 1.487 €/m² +73% · 8 ogl.

Bresnica ima prosečno 1.487 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 154,4 m².

Stanovo 861 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stanovo ima prosečno 861 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.833 € i površinom oko 195,7 m².

Vašarište 1.450 €/m² +68% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.450 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 216,0 m².

Centar 1.369 €/m² +59% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.369 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.250 € i površinom oko 236,8 m².

Aerodrom 1.105 €/m² +28% · 4 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.105 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 315,3 m².

Erdeč 1.072 €/m² +25% · 4 ogl.

Erdeč ima prosečno 1.072 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.250 € i površinom oko 203,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kragujevac imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 187.985 €) i medijanu od 952 €/m² (prosek 1.118 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.511 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.511 € +59%	1.842 €	163
Beograd	300.000 €	1.483 € +56%	1.995 €	489
Niš	170.000 €	1.000 € +5%	1.026 €	203
Kragujevac trenutni	165.000 €	952 €	1.118 €	78
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -32%	711 €	5

Za kuća (Stanovo, Kragujevac) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.985 €, prosečna površina 784,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.118 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 540.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 78 sličnih oglasa u Stanovo, Kragujevac (ukupno 78 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Stanovo, Kragujevac je 9% oglasa za kuća (7 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 59.429 €).

Sniženih oglasa

9%

7/78

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

59.429 €

U Stanovo, Kragujevac najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Stanovo, Kragujevac je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 12 ogl. · 15%

iznad 150 m² 46 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Stanovo, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (28%), Garaža (14%), Novogradnja (1%).

Terasa 54 od 78 ogl. · 69%

Uknjiženo 44 od 78 ogl. · 56%

Parking mesto 22 od 78 ogl. · 28%

Garaža 11 od 78 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 78 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Stanovo, Kragujevac

Ovaj oglas košta 112.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 187.985 € (40%) i ispod medijane od medijane od 165.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 540.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.077 €/m², dok je prosek za kuća u Stanovo, Kragujevac oko 1.118 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 952 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Stanovo, Kragujevac iznosi 187.985 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 27.000 do 540.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Stanovo, Kragujevac iznosi oko 1.118 €/m², medijana je 952 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za kuća u Stanovo, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 784,5 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 45.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stanovo, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.985 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 784,5 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.