Stan, Jagodina | Prodaja · 98m² · 117.600€
, Solaris, Jagodina, Srbija
117.600€
1 200 €/m²
Stan 98 m² na 1. spratu u Solarisu, Jagodina
Tip
Stan
Površina
98 m²
Struktura
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Cena
- 117.600€
- Površina
- 98 m² (1 200 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Gas
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 07.08.2026
- ID
- 1502159
Opis
Na prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 98 m², smešten na 1. spratu u naselju Solaris u Jagodini.
Stan odlikuje veoma dobra organizacija prostora i komfor koji pruža dovoljno mesta za udoban porodični život.
Strukturu stana čine:
- predsoblje
- dnevna soba
- kuhinja sa trpezarijom
- dve spavaće sobe
- kupatilo
- dve terase
Posebna prednost ovog stana je njegova velika kvadratura i funkcionalan raspored, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Dve terase dodatno doprinose osećaju prostora i omogućavaju da se tokom lepih dana uživa na otvorenom.
Stan predstavlja odličan izbor za porodicu kojoj je potreban komforan i prostran dom, ali i za kupce koji traže nekretninu sa potencijalom za dugoročno ulaganje.
Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111... Prikaži broj ,
00381 69 1 222... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
Tržišna analiza — Solaris, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 92.535 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 1.503 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosečna cena
95.684 €
Medijana: 92.535 €
Prosečna površina
72,3 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
1.358 €/m²
Medijana: 1.503 €/m²
Raspon cena
20.000 – 332.220 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Solaris, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 1.491 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.664 € i površinom oko 74,0 m².
Akva Park ima prosečno 1.489 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.539 € i površinom oko 75,9 m².
Širi Centar ima prosečno 1.443 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.312 € i površinom oko 65,8 m².
Strelište ima prosečno 1.086 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.917 € i površinom oko 63,5 m².
Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².
Vašarište ima prosečno 1.265 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.056 € i površinom oko 72,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.535 € (prosek 95.684 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.358 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²) i Novi Sad (2.512 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 216.500 € | 3.038 € +102% | 3.173 € | 1.829 |
| Novi Sad | 169.500 € | 2.512 € +67% | 2.699 € | 1.722 |
| Niš | 118.063 € | 2.086 € +39% | 2.134 € | 697 |
| Kragujevac | 127.750 € | 2.062 € +37% | 2.019 € | 90 |
| Pančevo | 136.932 € | 2.044 € +36% | 1.966 € | 32 |
| Jagodina trenutni | 92.535 € | 1.503 € | 1.358 € | 248 |
Za stan (Solaris, Jagodina) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.684 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.358 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Solaris, Jagodina (ukupno 248 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Solaris, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.563 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
11.563 €
U Solaris, Jagodina najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Solaris, Jagodina je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).
U Solaris, Jagodina najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.316 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.723 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.209 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.316 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.346 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.442 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.227 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.224 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).
Među oglasima za stan u Solaris, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (63%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Solaris, Jagodina
Ovaj oglas košta 117.600 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 95.684 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 92.535 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 332.220 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.200 €/m², dok je prosek za stan u Solaris, Jagodina oko 1.358 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 1.503 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Solaris, Jagodina iznosi 95.684 €, a medijana 92.535 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 332.220 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Solaris, Jagodina iznosi oko 1.358 €/m², medijana je 1.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².
Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za stan u Solaris, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 248 aktivnih oglasa, tržište za stan u Solaris, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.684 € (medijana 92.535 €), prosečna površina 72,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
Slične nekretnine
Trosoban stan 94 m², Solaris, Jagodina, 2. sprat
- 112.800€ 94 m2
Trosoban stan, 76 m², Solaris, Jagodina, prizemlje
- 91.200€ 76 m2
Na prodaju komforan stan
- 200.000€ 155 m2