Stan, Jagodina · 98m² · 117.600€

Stan 98 m² na 1. spratu u Solarisu, Jagodina

10

Tip

Stan

Površina

98 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 117.600€

Površina: 98 m² (1 200 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1502159

Opis

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 98 m², smešten na 1. spratu u naselju Solaris u Jagodini.

Stan odlikuje veoma dobra organizacija prostora i komfor koji pruža dovoljno mesta za udoban porodični život.

Strukturu stana čine:
- predsoblje
- dnevna soba
- kuhinja sa trpezarijom
- dve spavaće sobe
- kupatilo
- dve terase

Posebna prednost ovog stana je njegova velika kvadratura i funkcionalan raspored, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Dve terase dodatno doprinose osećaju prostora i omogućavaju da se tokom lepih dana uživa na otvorenom.

Stan predstavlja odličan izbor za porodicu kojoj je potreban komforan i prostran dom, ali i za kupce koji traže nekretninu sa potencijalom za dugoročno ulaganje.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Solaris, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 117.600 € Prosek: 93.732 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 91.685 € · +28% (iznad medijane)

37.200 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.200 €/m² Prosek: 1.460 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 1.512 €/m² · -21% (ispod medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

93.732 €

Medijana: 91.685 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.460 €/m²

Medijana: 1.512 €/m²

Raspon cena

37.200 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Solarisu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 976 €/m² Najskuplje: 1.678 €/m²

Centar 1.456 €/m² +49% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.456 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.996 € i površinom oko 71,1 m².

Akva Park 1.678 €/m² +72% · 28 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.678 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.806 € i površinom oko 61,0 m².

Širi Centar 1.533 €/m² +57% · 17 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.469 € i površinom oko 66,2 m².

Strelište 1.194 €/m² +22% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.194 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.300 € i površinom oko 47,0 m².

Levač 976 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.155 € i površinom oko 67,4 m².

Sarina Međa 1.342 €/m² +38% · 3 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.342 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.333 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 91.685 € (prosek 93.732 €) i medijanu od 1.512 €/m² (prosek 1.460 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +138%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +104%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +51%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +47%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +34%	2.016 €	26
Jagodina trenutni	91.685 €	1.512 €	1.460 €	257

Za stan (Solarisu, Jagodini) trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.732 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.460 €/m². Raspon cena kreće se od 37.200 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Solarisu, Jagodini (ukupno 257 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Solarisu, Jagodini je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.125 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.125 €

U Solarisu, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Solarisu, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Solarisu, Jagodini najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.518 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.768 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.527 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.394 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.293 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.438 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.518 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.502 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.399 €/m²).

Garsonjera 1.768 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.527 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.394 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.293 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.438 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.518 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.502 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.399 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Solarisu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (61%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (44%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Solarisu, Jagodini

Oglas košta 117.600 € - iznad proseka tržišta (+25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 93.732 €, a medijana 91.685 €. Raspon u uzorku: od 37.200 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.200 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za stan u Solarisu, Jagodini je oko 1.460 €/m², medijana 1.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Solarisu, Jagodini iznosi 93.732 € (medijana 91.685 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 37.200 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Solarisu, Jagodini iznosi oko 1.460 €/m², a medijana 1.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 257 oglasa za stan u Solarisu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.