Stan, Jagodina · 98m² · 117.600€

Stan 98 m² na 1. spratu u Solarisu, Jagodina

10

Tip

Stan

Površina

98 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 117.600€

Površina: 98 m² (1 200 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1502159

Opis

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 98 m², smešten na 1. spratu u naselju Solaris u Jagodini.

Stan odlikuje veoma dobra organizacija prostora i komfor koji pruža dovoljno mesta za udoban porodični život.

Strukturu stana čine:
- predsoblje
- dnevna soba
- kuhinja sa trpezarijom
- dve spavaće sobe
- kupatilo
- dve terase

Posebna prednost ovog stana je njegova velika kvadratura i funkcionalan raspored, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Dve terase dodatno doprinose osećaju prostora i omogućavaju da se tokom lepih dana uživa na otvorenom.

Stan predstavlja odličan izbor za porodicu kojoj je potreban komforan i prostran dom, ali i za kupce koji traže nekretninu sa potencijalom za dugoročno ulaganje.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Solaris, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 117.600 € Prosek: 97.360 € · +21% (iznad proseka)
Medijana: 90.488 € · +30% (iznad medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.200 €/m² Prosek: 1.399 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -20% (ispod medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

97.360 €

Medijana: 90.488 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.399 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

35.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Solarisu, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 866 €/m² Najskuplje: 1.580 €/m²

Centar 1.486 €/m² +72% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.486 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.651 € i površinom oko 81,0 m².

Akva Park 1.580 €/m² +82% · 23 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.580 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.116 € i površinom oko 55,6 m².

Širi Centar 1.443 €/m² +67% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.443 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.312 € i površinom oko 65,8 m².

Vašarište 1.051 €/m² +21% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.051 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.640 € i površinom oko 67,8 m².

Strelište 1.144 €/m² +32% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.144 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.750 € i površinom oko 45,3 m².

Levač 866 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 866 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.938 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.488 € (prosek 97.360 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.399 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +104%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +87%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +50%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +39%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € +37%	2.141 €	675
Jagodina trenutni	90.488 €	1.504 €	1.399 €	277

Za stan (Solarisu, Jagodini) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.360 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.399 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Solarisu, Jagodini (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Solarisu, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.991 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.991 €

U Solarisu, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Solarisu, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Solarisu, Jagodini najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.450 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.720 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.494 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.413 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.216 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.409 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.450 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.720 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.494 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.413 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.216 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.409 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.450 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Solarisu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (71%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Solarisu, Jagodini

Oglas košta 117.600 € - iznad proseka tržišta (+21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.360 €, a medijana 90.488 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.200 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za stan u Solarisu, Jagodini je oko 1.399 €/m², medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Solarisu, Jagodini iznosi 97.360 € (medijana 90.488 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Solarisu, Jagodini iznosi oko 1.399 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 277 oglasa za stan u Solarisu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.