Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 120m² · 105.000€

Renovirana vertikala sa garažom i podrumom

Novo 10

Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 120m² · 105.000€

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 105.000€

Površina: 120 m² (875 €/m²)

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 1501900

Opis

Na prodaju legalizovana, potpuno renovirana vertikala kuće u nizu, ukupne površine 120 m², raspoređena na tri funkcionalna nivoa, sa garažom i uređenim dvorištem koje pruža potpun ugođaj za porodični život.

Raspored prostorija:
• Suteren: garaža, kotlarnica i ostava.
• Prizemlje: prostran i svetao dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, jedna spavaća soba i toalet.
• Sprat: dve komforne spavaće sobe i kupatilo.

Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste činjenica da je renovirana kvalitetno i sa mnogo pažnje, tako da budući vlasnici mogu odmah da se usele, bez dodatnih troškova.

Renoviranje obuhvata:
✔ novu PVC stolariju sa roletnama i komarnicima;
✔ dve klima-uređaja;
✔ novu fasadu;
✔ spoljašnju termoizolaciju debljine 10 cm;
✔ dodatnu unutrašnju izolaciju na spratu;
✔ potpuno zamenjen krov.

Grejanje je na gas i čvrsto gorivo, što omogućava izbor najisplativijeg načina grejanja tokom cele godine.

Dvorište predstavlja pravu malu oazu za odmor, porodična okupljanja, dečju igru ili uživanje uz jutarnju kafu.

Lokacija je izuzetna za porodičan život. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, mesara, pekara, veliki market, vrtić, osnovna i srednja škola, pa je sve što vam je potrebno na nekoliko minuta hoda.

Zašto izabrati baš ovu kuću?

120 m² korisnog prostora
Legalizovana
Potpuno renovirana
Bez dodatnih ulaganja
Garaža i ostava
Tri spavaće sobe

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgov

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Strelište, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 103.726 € · +1% (u proseku)
Medijana: 94.880 € · +11% (iznad medijane)

38.400 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 875 €/m² Prosek: 1.489 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 1.508 €/m² · -42% (ispod medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

103.726 €

Medijana: 94.880 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.489 €/m²

Medijana: 1.508 €/m²

Raspon cena

38.400 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Strelište, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.134 €/m² Najskuplje: 1.698 €/m²

Centar 1.462 €/m² +29% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.903 € i površinom oko 85,9 m².

Akva Park 1.698 €/m² +50% · 36 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.698 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.383 € i površinom oko 52,0 m².

Širi Centar 1.320 €/m² +16% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.320 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.424 € i površinom oko 64,9 m².

Tabane 1.156 €/m² +2% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.156 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.600 € i površinom oko 41,2 m².

Kajsijar 1.262 €/m² +11% · 2 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.262 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 199,0 m².

Vašarište 1.134 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.134 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.250 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 94.880 € (prosek 103.726 €) i medijanu od 1.508 €/m² (prosek 1.489 €/m²) — skuplje od Beograd (3.112 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	215.630 €	3.112 € +106%	3.166 €	1.842
Novi Sad	152.228 €	2.856 € +89%	2.876 €	1.708
Kragujevac	127.058 €	2.092 € +39%	2.048 €	85
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.965 €	30
Niš	131.400 €	1.783 € +18%	1.869 €	696
Jagodina trenutni	94.880 €	1.508 €	1.489 €	244

Za stan (Strelište, Jagodina) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.726 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.489 €/m². Raspon cena kreće se od 38.400 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Strelište, Jagodina (ukupno 244 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Strelište, Jagodina je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.818 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.818 €

U Strelište, Jagodina najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Strelište, Jagodina je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Strelište, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.491 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.721 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.598 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.647 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.301 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.479 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.491 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.504 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.230 €/m²).

Garsonjera 1.721 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.598 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.647 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.301 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.479 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.491 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.504 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.230 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Strelište, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (73%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Strelište, Jagodina

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 103.726 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 94.880 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.400 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 875 €/m², dok je prosek za stan u Strelište, Jagodina oko 1.489 €/m² (ispod proseka proseka, 41%), a medijana 1.508 €/m² (ispod medijane medijane, 42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 719 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Strelište, Jagodina iznosi 103.726 €, a medijana 94.880 €. Raspon cena kreće se od 38.400 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Strelište, Jagodina iznosi oko 1.489 €/m², medijana je 1.508 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 719 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 244 aktivnih oglasa za stan u Strelište, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 244 aktivnih oglasa, tržište za stan u Strelište, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 103.726 € (medijana 94.880 €), prosečna površina 73,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.