Kuća, Jagodina | Prodaja · 324m² · 90.000€

Legalizovana kuća na sprat

Novo 5

Kuća, Jagodina | Prodaja · 324m² · 90.000€

Tip

Kuća

Površina

324 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 90.000€

Površina: 324 m² (277 €/m²)

Površina placa: 2

Sprat

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 747305

Opis

Legalizovana je 2004-te. Ima 3 spavace na spratu, dnevna sa kuhinjom i kupatilo.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Solaris, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 132.243 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -16% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 278 €/m² Prosek: 711 €/m² · -61% (ispod proseka)
Medijana: 629 €/m² · -56% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

132.243 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

212,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

711 €/m²

Medijana: 629 €/m²

Raspon cena

25.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Solaris, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Akva Park, Budžino Brdo i dr..

Najjeftinije: 530 €/m² Najskuplje: 1.068 €/m²

Tavrića Obori 704 €/m² +33% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 704 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.444 € i površinom oko 241,7 m².

Akva Park 900 €/m² +70% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 900 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.143 € i površinom oko 248,3 m².

Budžino Brdo 530 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.143 € i površinom oko 366,7 m².

Centar 1.068 €/m² +102% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.068 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 246,2 m².

Ribare 732 €/m² +38% · 5 ogl.

Ribare ima prosečno 732 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.900 € i površinom oko 211,0 m².

Širi Centar 732 €/m² +38% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 732 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 162,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 132.243 €) i medijanu od 629 €/m² (prosek 711 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +124%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +121%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +36%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +32%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +26%	780 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	629 €	711 €	184

Za kuća (Solaris, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.243 €, prosečna površina 212,9 m², a prosečna cena po m² oko 711 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Solaris, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Solaris, Jagodina je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 57.208 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

57.208 €

U Solaris, Jagodina najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Solaris, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Solaris, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (47%), Garaža (35%), Novogradnja (8%), Parking mesto (7%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Solaris, Jagodina

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.243 € (32%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 278 €/m², dok je prosek za kuća u Solaris, Jagodina oko 711 €/m² (ispod proseka proseka, 61%), a medijana 629 €/m² (ispod medijane medijane, 56%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Solaris, Jagodina iznosi 132.243 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Solaris, Jagodina iznosi oko 711 €/m², medijana je 629 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Solaris, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Solaris, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.243 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 212,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.