Kuća, Siokovac · 55m² · 25.000€

Oglas

Novo 10

Kuća Jagodina, Siokovac – fotografija 10

Kuća Jagodina, Siokovac – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

55 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 25.000€

Površina: 55 m² (454 €/m²)

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1509001

Opis

Na prodaju seosko domaćinstvo u Siokovcu, u blizini Jagodine, sa kućom površine 55 m².

Kuća je u fazi legalizacije i zahteva adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor uredi i prilagodi svojim potrebama.

Nekretnina je odlična prilika za sve koji žele mirniji život na selu, vikendicu za odmor ili domaćinstvo koje bi vremenom uredili u svoj mali kutak daleko od gradske gužve.

Kuća ima dobru osnovu za renoviranje.

Poseban šarm daje upravo mogućnost da se sve uredi prema sopstvenom ukusu – od rasporeda i enterijera do uređenja dvorišta.

Ako tražite nekretninu koju možete postepeno da sređujete i pretvorite u mesto za život, odmor ili beg iz grada – vredi je pogledati.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Siokovac, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 127.912 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -77% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 455 €/m² Prosek: 672 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 583 €/m² · -22% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.750 €/m²

Prosečna cena

127.912 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

208,4 m²

Medijana: 187,0 m²

Prosečna cena / m²

672 €/m²

Medijana: 583 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Siokovacu, Okolini, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 498 €/m² Najskuplje: 1.029 €/m²

Tavrića Obori 678 €/m² +36% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 678 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 236,6 m².

Centar 1.029 €/m² +107% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.029 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.250 € i površinom oko 210,1 m².

Levač 498 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 498 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.833 € i površinom oko 261,3 m².

Širi Centar 718 €/m² +44% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 718 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 211,2 m².

Rakitovo 643 €/m² +29% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Trnava 610 €/m² +22% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 127.912 €) i medijanu od 583 €/m² (prosek 672 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²) i Beograd (1.529 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +198%	2.186 €	156
Beograd	387.500 €	1.529 € +162%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +106%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € +58%	1.058 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +24%	646 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	583 €	672 €	171

Za kuća (Siokovacu, Okolini, Jagodini) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.912 €, prosečna površina 208,4 m², a prosečna cena po m² oko 672 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Siokovacu, Okolini, Jagodini (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Siokovacu, Okolini, Jagodini je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 22.667 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

22.667 €

U Siokovacu, Okolini, Jagodini najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Siokovacu, Okolini, Jagodini je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Siokovacu, Okolini, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (48%), Garaža (40%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Siokovacu, Okolini, Jagodini

Oglas košta 25.000 € - ispod proseka tržišta (80%). Prosečna cena sličnih oglasa je 127.912 €, a medijana 107.500 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 455 €/m² - ispod proseka tržišta (32%). Prosek za kuća u Siokovacu, Okolini, Jagodini je oko 672 €/m², medijana 583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.750 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Siokovacu, Okolini, Jagodini iznosi 127.912 € (medijana 107.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Siokovacu, Okolini, Jagodini iznosi oko 672 €/m², a medijana 583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.750 €/m².

Trenutno je aktivno 171 oglasa za kuća u Siokovacu, Okolini, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,4 m² (medijana 187,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.