Plac, Rivica · 107000m² · 850.000€

Irig, Rivica, , 1070a, 850000EUR

2

Tip

Plac

Površina

107000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 850.000€

Površina: 107000 m² (7 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1506032

Opis

Agencijski ID: 132378, uknjizen, deljiv. Na prodaju poljoprivredno zemljiste pod vocem, sa izuzetnim potencijalom za dalji razvoj i investiciju. Na placu se nalazi oko 2.000 stabala sljive i 15.000 stabala jabuke.
Zemljiste se nalazi na veoma perspektivnoj lokaciji, na svega 450 m od asfaltnog puta koji vodi do vinarije La Gora i novoizgradjenog hotela, dok je sama vinarija udaljena oko 1 km.
Odlicna prilika za razvoj vocarstva, vinskog turizma ili investicionog projekta.
Postoji mogucnost kupovine manje povrsine, kao i zamena za Mercedes-Benz S-Class ili Mercedes-Benz G-Class. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rivica, Irig

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 850.000 € Prosek: 110.490 € · +669% (iznad proseka)
Medijana: 79.960 € · +963% (iznad medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 46 €/m² · -83% (ispod proseka)
Medijana: 25 €/m² · -68% (ispod medijane)

16 €/m² Prosek · Medijana 200 €/m²

Prosečna cena

110.490 €

Medijana: 79.960 €

Prosečna površina

4.460,1 m²

Medijana: 3.000,0 m²

Prosečna cena / m²

46 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

17.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rivici, Irigu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jazak.

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 28 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Jazak). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 9.040,5 m².

Jazak 25 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jazak ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.960 € i površinom oko 3.350,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Irigu imaju medijanu cene od 79.960 € (prosek 110.490 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 46 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1720%	339 €	9
Novi Sad	140.000 €	83 € +232%	150 €	78
Beograd	130.000 €	35 € +40%	74 €	599
Irig trenutni	79.960 €	25 €	46 €	11
Niš	35.000 €	15 € -40%	42 €	365

Za plac (Rivici, Irigu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.490 €, prosečna površina 4.460,1 m², a prosečna cena po m² oko 46 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Rivici, Irigu (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Rivici, Irigu je 25% oglasa za plac (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 4.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

4.000 €

U Rivici, Irigu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rivici, Irigu

Oglas košta 850.000 € - iznad proseka tržišta (+669%). Prosečna cena sličnih oglasa je 110.490 €, a medijana 79.960 €. Raspon u uzorku: od 17.000 do 350.000 €.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (83%). Prosek za plac u Rivici, Irigu je oko 46 €/m², medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 16 do 200 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rivici, Irigu iznosi 110.490 € (medijana 79.960 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 17.000 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Rivici, Irigu iznosi oko 46 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 16 do 200 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za plac u Rivici, Irigu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.460,1 m² (medijana 3.000,0 m²), sa rasponom od 481,0 do 17.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.