Dvosoban stan, Ćuprija | Prodaja · 50m² · 46.000€

DVOSOBAN STAN OD 50m2 U VISOKOM PRIZEMLJU

7

Dvosoban stan, Ćuprija | Prodaja · 50m² · 46.000€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 46.000€

Površina: 50 m² (920 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1496221

Opis

Prodaje se dvosoban stan površine 50m², smešten u visokom prizemlju manje stambene zgrade sa svega 4 stana, što pruža dodatni mir i privatnost. Stan je funkcionalnog rasporeda i idealan kako za porodičan život, tako i za izdavanje.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. Grejanje je na gas, što omogućava ekonomične troškove tokom cele godine, a ugrađena je i PVC stolarija.
Uz stan ide i podrum i garaža.
Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini svih neophodnih sadržaja za svakodnevni život.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite nas na brojeve telefona:
064/831-20-64... Prikaži broj
064/831-20-81... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bolnica, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 46.000 € Prosek: 80.804 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 62.741 € · -27% (ispod medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 290.000 €

Cena / m²: 920 €/m² Prosek: 1.137 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 1.272 €/m² · -28% (ispod medijane)

566 €/m² Prosek · Medijana 1.810 €/m²

Prosečna cena

80.804 €

Medijana: 62.741 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

1.137 €/m²

Medijana: 1.272 €/m²

Raspon cena

34.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bolnica, Ćuprija za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Škola 13.Oktobar.

Najjeftinije: 784 €/m² Najskuplje: 1.224 €/m²

Centar 1.224 €/m² +56% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.224 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.270 € i površinom oko 89,8 m².

Dom Zdravlja 1.127 €/m² +44% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.127 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Škola 13.Oktobar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.250 € i površinom oko 45,5 m².

Škola 13.Oktobar 784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Škola 13.Oktobar ima prosečno 784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Ćuprija imaju medijanu cene od 62.741 € (prosek 80.804 €) i medijanu od 1.272 €/m² (prosek 1.137 €/m²) — skuplje od Beograd (3.333 €/m²) i Novi Sad (2.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.333 € +162%	3.420 €	1.834
Novi Sad	165.213 €	2.871 € +126%	2.828 €	1.724
Niš	142.938 €	2.157 € +70%	2.122 €	699
Kragujevac	125.000 €	2.142 € +68%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +61%	1.974 €	31
Ćuprija trenutni	62.741 €	1.272 €	1.137 €	32

Za stan (Bolnica, Ćuprija) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.804 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.137 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 290.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 32 sličnih oglasa u Bolnica, Ćuprija (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Bolnica, Ćuprija je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.493 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.493 €

U Bolnica, Ćuprija najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 26 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bolnica, Ćuprija je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 41%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Bolnica, Ćuprija najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 1.350 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.350 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 942 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.180 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.096 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.128 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 732 €/m²).

Jednosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.350 €/m² · 9 ogl. · 30%

Dvosoban stan 942 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.180 €/m² · 6 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.096 €/m² · 3 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.128 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 732 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Bolnica, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (66%), Novogradnja (56%), Lift (53%), Uknjiženo (34%), Garaža (19%).

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Parking mesto 21 od 32 ogl. · 66%

Novogradnja 18 od 32 ogl. · 56%

Lift 17 od 32 ogl. · 53%

Uknjiženo 11 od 32 ogl. · 34%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Bolnica, Ćuprija

Ovaj oglas košta 46.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 80.804 € (43%) i ispod medijane od medijane od 62.741 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.000 do 290.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 920 €/m², dok je prosek za stan u Bolnica, Ćuprija oko 1.137 €/m² (ispod proseka proseka, 19%), a medijana 1.272 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bolnica, Ćuprija iznosi 80.804 €, a medijana 62.741 €. Raspon cena kreće se od 34.000 do 290.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bolnica, Ćuprija iznosi oko 1.137 €/m², medijana je 1.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 566 do 1.810 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Bolnica, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bolnica, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.804 € (medijana 62.741 €), prosečna površina 81,0 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.