Kuća, Ćuprija | Prodaja · 180m² · 80.000€

Na prodaju kuća u Ćupriji

Novo 10

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 180m² · 80.000€

Tip

Kuća

Površina

180 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 80.000€

Površina: 180 m² (444 €/m²)

Površina placa: 2

Sprat

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 894037

Opis

Prodaje se nameštena kuća površine 180m2 u mirnijoj ulici u širem centru grada. Nalazi se na placu površine 3.91a. U dvorištu se takođe nalazi i pomoćni objekat površine 30m2 sa terasom iznad.
Kuća se sastoji iz dve stambene jedinice od kojih je svaka veličine trosobnog stana i sastoji se iz kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, dve spavaće sobe i kupatila.
Pored terase iznad pomoćnog objekta poseduje još dve vrlo prostrane terase i obe sa ulične strane.
Kuća je idealna za stanovanje ili za izdavanje.
Naša iskrena preporuka!

Ukoliko želite da pogledate kuću sa nekim od naših agenata ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, možete nas kontaktirati na neke od sledećih brojeva telefona:

064/831-20-64... Prikaži broj
064/831-20-81... Prikaži broj
065/84-77-441... Prikaži broj

ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobar broj 5, lokal 2 u Ćupriji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Širi Centar, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 102.522 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -11% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 444 €/m² Prosek: 532 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 483 €/m² · -8% (ispod medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

102.522 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

217,2 m²

Medijana: 195,5 m²

Prosečna cena / m²

532 €/m²

Medijana: 483 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bolnica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Centar 648 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 648 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².

Bolnica 542 €/m² +12% · 8 ogl.

Bolnica ima prosečno 542 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².

Dom Zdravlja 562 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 102.522 €) i medijanu od 483 €/m² (prosek 532 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.591 € +229%	1.695 €	164
Beograd	293.950 €	1.458 € +202%	1.990 €	483
Niš	183.000 €	884 € +83%	1.021 €	205
Kragujevac	166.500 €	844 € +75%	1.092 €	77
Zrenjanin	149.000 €	646 € +34%	711 €	5
Ćuprija trenutni	90.000 €	483 €	532 €	56

Za kuća (Širi Centar, Ćuprija) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.522 €, prosečna površina 217,2 m², a prosečna cena po m² oko 532 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Širi Centar, Ćuprija (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centar, Ćuprija je 20% oglasa za kuća (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.591 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.591 €

U Širi Centar, Ćuprija najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Ćuprija je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 37 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Širi Centar, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (39%), Garaža (30%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%).

Terasa 30 od 56 ogl. · 54%

Uknjiženo 22 od 56 ogl. · 39%

Garaža 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 56 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 56 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Ćuprija

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.522 € (22%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 444 €/m², dok je prosek za kuća u Širi Centar, Ćuprija oko 532 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 483 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centar, Ćuprija iznosi 102.522 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centar, Ćuprija iznosi oko 532 €/m², medijana je 483 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuća u Širi Centar, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,2 m² (medijana 195,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Širi Centar, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.522 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 217,2 m² (medijana 195,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.