Kuća, Ćuprija · 233m² · 175.000€

KUĆA KOJA MIRIŠE NA NOVO!

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

233 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 175.000€

Površina: 233 m² (751 €/m²)

Površina placa: 6.86

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1509649

Opis

U Ćupriji, u naselju Kružni tok, prodaje se kuća površine 233 m², na placu od 686 m².

Kuća je potpuno nova i spremna za useljenje, sa podnim grejanjem i funkcionalnim rasporedom prostorija. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, jedna spavaća soba i kupatilo. Na spratu su tri spavaće sobe i još jedno kupatilo.

Ova nekretnina pruža prostor i komfor za porodicu koja želi novi početak.

Cena: 175.000 €

Za više informacija i zakazivanje gledanja:
064/831-2062... Prikaži broj
064/831-2064... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kružni Tok, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 175.000 € Prosek: 102.884 € · +70% (iznad proseka)
Medijana: 91.250 € · +92% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 751 €/m² Prosek: 528 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 479 €/m² · +57% (iznad medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

102.884 €

Medijana: 91.250 €

Prosečna površina

216,7 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

528 €/m²

Medijana: 479 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kružni Toku, Ćupriji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 542 €/m² +12% · 8 ogl.

Bolnica ima prosečno 542 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.125 € i površinom oko 247,9 m².

Centar 674 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 674 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 140.143 € i površinom oko 233,6 m².

Dom Zdravlja 562 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 562 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 84.542 € i površinom oko 176,2 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćupriji imaju medijanu cene od 91.250 € (prosek 102.884 €) i medijanu od 479 €/m² (prosek 528 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.845 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	370.325 €	1.845 € +285%	2.239 €	158
Beograd	345.000 €	1.510 € +215%	1.961 €	457
Niš	253.750 €	1.042 € +118%	1.130 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +109%	1.223 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +86%	977 €	14
Ćuprija trenutni	91.250 €	479 €	528 €	58

Za kuća (Kružni Toku, Ćupriji) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.884 €, prosečna površina 216,7 m², a prosečna cena po m² oko 528 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Kružni Toku, Ćupriji (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kružni Toku, Ćupriji je 16% oglasa za kuća (9 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.056 €).

Sniženih oglasa

16%

9/58

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.056 €

U Kružni Toku, Ćupriji najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kružni Toku, Ćupriji je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 39 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Kružni Toku, Ćupriji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (41%), Garaža (31%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%).

Terasa 32 od 58 ogl. · 55%

Uknjiženo 24 od 58 ogl. · 41%

Garaža 18 od 58 ogl. · 31%

Parking mesto 9 od 58 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 58 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kružni Toku, Ćupriji

Oglas košta 175.000 € - iznad proseka tržišta (+70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.884 €, a medijana 91.250 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² iznosi 751 €/m² - iznad proseka tržišta (+42%). Prosek za kuća u Kružni Toku, Ćupriji je oko 528 €/m², medijana 479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kružni Toku, Ćupriji iznosi 102.884 € (medijana 91.250 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 12.000 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kružni Toku, Ćupriji iznosi oko 528 €/m², a medijana 479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno je aktivno 58 oglasa za kuća u Kružni Toku, Ćupriji. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,7 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.