Kuća, Ćuprija | Prodaja · 160m² · 190.000€
, Novo naselje, Ćuprija, Srbija
190.000€
1 187 €/m²
Na prodaju kuća u izgradnji na idealnoj lokaciji u blizini centra grada
Tip
Kuća
Površina
160 m²
Struktura
5+
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 190.000€
- Površina
- 160 m² (1 187 €/m²)
- Površina placa
- 4.25
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 04.07.2026
- ID
- 1355606
Opis
Agencija "Heroldo" u saradnji sa "ASG HOMES" Vam prestavlja novi projekat prizemnih kuća u Ćupriji. Kuće kombinuju savremeni dizajn, vrhunske materijale i funkcionalnost, a sve to na prelepoj lokaciji u blizini samog centra grada. Svaka kuća je pažljivo projektovana da pruži maksimalan komfort i privatnost, uz ekološke standarde i energetsku efikasnost. Kuća je površine 160m2 a na sve ovo dobijate i podrumski prostor od 30m2. Prostrani dvorišni prostori, moderna arhitektura i mogućnost prilagođavanja prostora po Vašim željama- ovo je prilika koju ne smete propustiti!
Zato kontaktirajte nas već danas za detaljnije informacije na sledeće brojeve telefona:
064/831-2... Prikaži broj
064/831-2... Prikaži broj
065/84-77... Prikaži broj
ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobra broj 5, lokal 2 u Ćupriji.
Tržišna analiza — Novo Naselje, Ćuprija
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 89.000 € · +113% (iznad medijane)
Medijana: 541 €/m² · +120% (iznad medijane)
Prosečna cena
98.750 €
Medijana: 89.000 €
Prosečna površina
200,8 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosečna cena / m²
548 €/m²
Medijana: 541 €/m²
Raspon cena
12.000 – 270.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..
Bolnica ima prosečno 506 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.545 € i površinom oko 208,2 m².
Centar ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 215,6 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².
Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².
Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².
Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 98.750 €) i medijanu od 541 €/m² (prosek 548 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +161% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +157% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +58% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € +53% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +46% | 780 € | 5 |
| Ćuprija trenutni | 89.000 € | 541 € | 548 € | 58 |
Za kuća (Novo Naselje, Ćuprija) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.750 €, prosečna površina 200,8 m², a prosečna cena po m² oko 548 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Novo Naselje, Ćuprija (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Novo Naselje, Ćuprija je 21% oglasa za kuća (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.542 €).
Sniženih oglasa
21%
12/58
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
10.542 €
U Novo Naselje, Ćuprija najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Ćuprija je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Novo Naselje, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (43%), Garaža (29%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Ćuprija
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.750 € (+92%) i iznad medijane od medijane od 89.000 € (+113%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.188 €/m², dok je prosek za kuća u Novo Naselje, Ćuprija oko 548 €/m² (iznad proseka proseka, +117%), a medijana 541 €/m² (iznad medijane medijane, +120%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novo Naselje, Ćuprija iznosi 98.750 €, a medijana 89.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novo Naselje, Ćuprija iznosi oko 548 €/m², medijana je 541 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Novo Naselje, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 200,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novo Naselje, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.750 € (medijana 89.000 €), prosečna površina 200,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Ćuprija, 13. oktobar br.5
- Telefon
- 035/8477... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Na prodaju kompletno nameštena kuća u Ćupriji
- 180.000€ 300 m2
