Kuća, Ćuprija | Prodaja · 67m² · 35.000€

, Bolnica, Ćuprija, Srbija

35.000€

522 €/m²

Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Ćupriji

Tip

Kuća

Površina

67 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3.0
Cena
35.000€
Površina
67 m² (522 €/m²)
Površina placa
6
Sprat
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
01.07.2026
ID
1499855

Opis

Na prodaju kuća za adaptaciju u Ćupriji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini bolnice.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za sve koji traže prostor koji mogu urediti prema sopstvenim potrebama i viziji.

Kuća se nalazi na placu površine 6 ari, što omogućava brojne opcije – od renovacije i proširenja postojeće strukture do izgradnje potpuno novog objekta. Prostrano dvorište pruža potencijal za uređenje vrta, postavljanje dodatnih sadržaja ili kreiranje prostora za odmor i rekreaciju.

Trenutno stanje kuće zahteva renovaciju, ali njena struktura i pozicija pružaju odlične mogućnosti za adaptaciju u komforan i funkcionalan dom. Zbog veličine placa i blizine svih važnih sadržaja, nekretnina je pogodna za porodično stanovanje.

Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove nekretnine – blizina bolnice, škola, prodavnica i drugih sadržaja čini je praktičnom za svakodnevne aktivnosti. Dobra povezanost sa svim delovima grada dodatno doprinosi atraktivnosti ove ponude.

Ako ste u potrazi za mestom koje ima potencijal i mogućnosti da postane dom po vašoj meri ili isplativa investicija, ova nekretnina je prava prilika za vas.

Ukoliko želite da pogledate nekretinu sa nekim od naših agenata ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, možete nas kontaktirati na neke od sledećih brojeva telefona:
064/8312... Prikaži broj
064/8312... Prikaži broj

Ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobra broj 5,

Tržišna analiza — Bolnica, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 35.000 € Prosek: 98.750 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 89.000 € · -61% (ispod medijane)
12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €
Cena / m²: 522 €/m² Prosek: 548 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 541 €/m² · -4% (u medijani)
131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

98.750 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

200,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

548 €/m²

Medijana: 541 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bolnica, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²
Bolnica 506 €/m² +5% · 11 ogl.

Bolnica ima prosečno 506 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.545 € i površinom oko 208,2 m².

Centar 676 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 215,6 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 98.750 €) i medijanu od 541 €/m² (prosek 548 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 290.550 € 1.471 € +172% 1.599 € 182
Beograd 276.500 € 1.421 € +163% 1.611 € 496
Kragujevac 162.500 € 963 € +78% 1.115 € 85
Niš 179.500 € 850 € +57% 969 € 207
Subotica 98.000 € 792 € +46% 780 € 5
Ćuprija trenutni 89.000 € 541 € 548 € 58

Za kuća (Bolnica, Ćuprija) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.750 €, prosečna površina 200,8 m², a prosečna cena po m² oko 548 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Bolnica, Ćuprija (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bolnica, Ćuprija je 21% oglasa za kuća (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.542 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.542 €

U Bolnica, Ćuprija najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 36 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Bolnica, Ćuprija je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 4 ogl. · 7%
70 – 100 m² 6 ogl. · 10%
100 – 150 m² 12 ogl. · 21%
iznad 150 m² 34 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Bolnica, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (43%), Garaža (28%), Parking mesto (17%), Novogradnja (5%).

Terasa 29 od 58 ogl. · 50%
Uknjiženo 25 od 58 ogl. · 43%
Garaža 16 od 58 ogl. · 28%
Parking mesto 10 od 58 ogl. · 17%
Novogradnja 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bolnica, Ćuprija

Ovaj oglas košta 35.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.750 € (65%) i ispod medijane od medijane od 89.000 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 522 €/m², dok je prosek za kuća u Bolnica, Ćuprija oko 548 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 541 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bolnica, Ćuprija iznosi 98.750 €, a medijana 89.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bolnica, Ćuprija iznosi oko 548 €/m², medijana je 541 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Bolnica, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 200,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bolnica, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.750 € (medijana 89.000 €), prosečna površina 200,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Heroldo Nekretnine
Reg. posrednika br.
022
Adresa
Ćuprija, 13. oktobar br.5
Telefon
035/8477... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine