Kuća, Ćuprija | Prodaja · 67m² · 35.000€
, Bolnica, Ćuprija, Srbija
35.000€
522 €/m²
Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Ćupriji
Tip
Kuća
Površina
67 m²
Struktura
3.0
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 35.000€
- Površina
- 67 m² (522 €/m²)
- Površina placa
- 6
- Sprat
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 01.07.2026
- ID
- 1499855
Opis
Na prodaju kuća za adaptaciju u Ćupriji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini bolnice.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za sve koji traže prostor koji mogu urediti prema sopstvenim potrebama i viziji.
Kuća se nalazi na placu površine 6 ari, što omogućava brojne opcije – od renovacije i proširenja postojeće strukture do izgradnje potpuno novog objekta. Prostrano dvorište pruža potencijal za uređenje vrta, postavljanje dodatnih sadržaja ili kreiranje prostora za odmor i rekreaciju.
Trenutno stanje kuće zahteva renovaciju, ali njena struktura i pozicija pružaju odlične mogućnosti za adaptaciju u komforan i funkcionalan dom. Zbog veličine placa i blizine svih važnih sadržaja, nekretnina je pogodna za porodično stanovanje.
Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove nekretnine – blizina bolnice, škola, prodavnica i drugih sadržaja čini je praktičnom za svakodnevne aktivnosti. Dobra povezanost sa svim delovima grada dodatno doprinosi atraktivnosti ove ponude.
Ako ste u potrazi za mestom koje ima potencijal i mogućnosti da postane dom po vašoj meri ili isplativa investicija, ova nekretnina je prava prilika za vas.
Ukoliko želite da pogledate nekretinu sa nekim od naših agenata ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, možete nas kontaktirati na neke od sledećih brojeva telefona:
064/8312... Prikaži broj
064/8312... Prikaži broj
Ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobra broj 5,
Tržišna analiza — Bolnica, Ćuprija
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 89.000 € · -61% (ispod medijane)
Medijana: 541 €/m² · -4% (u medijani)
Prosečna cena
98.750 €
Medijana: 89.000 €
Prosečna površina
200,8 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosečna cena / m²
548 €/m²
Medijana: 541 €/m²
Raspon cena
12.000 – 270.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bolnica, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..
Bolnica ima prosečno 506 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.545 € i površinom oko 208,2 m².
Centar ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 215,6 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².
Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².
Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².
Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 98.750 €) i medijanu od 541 €/m² (prosek 548 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 290.550 € | 1.471 € +172% | 1.599 € | 182 |
| Beograd | 276.500 € | 1.421 € +163% | 1.611 € | 496 |
| Kragujevac | 162.500 € | 963 € +78% | 1.115 € | 85 |
| Niš | 179.500 € | 850 € +57% | 969 € | 207 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +46% | 780 € | 5 |
| Ćuprija trenutni | 89.000 € | 541 € | 548 € | 58 |
Za kuća (Bolnica, Ćuprija) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.750 €, prosečna površina 200,8 m², a prosečna cena po m² oko 548 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 58 sličnih oglasa u Bolnica, Ćuprija (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bolnica, Ćuprija je 21% oglasa za kuća (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.542 €).
Sniženih oglasa
21%
12/58
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
10.542 €
U Bolnica, Ćuprija najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Bolnica, Ćuprija je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Bolnica, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (43%), Garaža (28%), Parking mesto (17%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Bolnica, Ćuprija
Ovaj oglas košta 35.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.750 € (65%) i ispod medijane od medijane od 89.000 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 522 €/m², dok je prosek za kuća u Bolnica, Ćuprija oko 548 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 541 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bolnica, Ćuprija iznosi 98.750 €, a medijana 89.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bolnica, Ćuprija iznosi oko 548 €/m², medijana je 541 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².
Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Bolnica, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 200,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bolnica, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.750 € (medijana 89.000 €), prosečna površina 200,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Ćuprija, 13. oktobar br.5
- Telefon
- 035/8477... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
DVE KUĆE LOKAL I KIOSK NA ODLIČNOJ LOKACIJI
- 33.000€ 159 m2
DVE KUĆE NA ODLIČNOJ LOKACIJI
- 20.000€ 104 m2
Na prodaju dve kuće sa garažom na 5.85 ari placa
- 70.000€ 128 m2
Spratna kuća na placu od 12 ari
- 85.000€ 136 m2
Spratna kuća u Ćupriji
- 110.000€ 180 m2
Prostrana kuća na 3 sprata sa 2 garaže – 290 m² na 5, 56 ari
- 130.000€ 291 m2
Sređena kuća sa lokalom
- 150.000€ 190 m2
Na prodaju dve kuće u Ćupriji
- 148.000€ 215 m2
Na prodaju – Luksuzna porodična kuća
- 210.000€ 470 m2