Kuća, Ćuprija | Prodaja · 136m² · 85.000€

Spratna kuća na placu od 12 ari

Novo 9

Kuća, Ćuprija | Prodaja · 136m² · 85.000€

Tip

Kuća

Površina

136 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 85.000€

Površina: 136 m² (625 €/m²)

Površina placa: 11.62

Sprat

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1491538

Opis

Na prodaju spratna kuća čvrste gradnje, sređena, sa izolacijom i PVC stolarijom. Kuća je smeštena na prostranom placu od 12 ari, u mirnoj ulici blizu bolnice. Pored postojećeg objekta, postoji mogućnost dodatne gradnje na placu, što pruža dodatne opcije za proširenje ili izgradnju novog objekta. Idealna prilika za porodičan život ili investiciju.

Iskoristite ovu jedinstvenu priliku da postanete vlasnik ove nepokretnosti na atraktivnoj lokaciji u Ćupriji. Za više informacija i dogovor o obilasku prostora, kontaktirajte nas putem navedenih brojeva telefona.
064-831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-64... Prikaži broj
064/831-2062... Prikaži broj
ili možete doći u agenciju Heroldo broj 1
u ulici: 13. oktobra broj 5, lokal 2 u Ćupriji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bolnica, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 103.282 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -6% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 625 €/m² Prosek: 542 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 511 €/m² · +22% (iznad medijane)

131 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

103.282 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

214,9 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

542 €/m²

Medijana: 511 €/m²

Raspon cena

12.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bolnica, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 648 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 648 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 103.282 €) i medijanu od 511 €/m² (prosek 542 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.450 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.450 € +184%	1.572 €	171
Beograd	276.500 €	1.386 € +171%	1.650 €	494
Niš	165.000 €	846 € +66%	911 €	206
Kragujevac	155.000 €	840 € +64%	1.068 €	82
Ćuprija trenutni	90.000 €	511 €	542 €	55
Zrenjanin	51.000 €	478 € -6%	575 €	6

Za kuća (Bolnica, Ćuprija) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.282 €, prosečna površina 214,9 m², a prosečna cena po m² oko 542 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 55 sličnih oglasa u Bolnica, Ćuprija (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bolnica, Ćuprija je 20% oglasa za kuća (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

20%

11/55

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.500 €

U Bolnica, Ćuprija najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 33 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bolnica, Ćuprija je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 36 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Bolnica, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (42%), Garaža (31%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 30 od 55 ogl. · 55%

Uknjiženo 23 od 55 ogl. · 42%

Garaža 17 od 55 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bolnica, Ćuprija

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 103.282 € (18%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 625 €/m², dok je prosek za kuća u Bolnica, Ćuprija oko 542 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 511 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bolnica, Ćuprija iznosi 103.282 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 270.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bolnica, Ćuprija iznosi oko 542 €/m², medijana je 511 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 131 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuća u Bolnica, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 214,9 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bolnica, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 103.282 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 214,9 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.