Zemun, Gardoš, Grobljanska, 6.0, 76m2, 205000EUR

Grobljanska , Zemun (gardoš), Beograd, Srbija

205.000€

2 697 €/m²

Novo 10

Kuca, Beograd, Zemun (gardoš), prodaja, 76m2, 205000e, id1436507

Tip

Kuća

Površina

76 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cena: 205.000€

Površina: 76 m² (2 697 €/m²)

Grejanje: Gas

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2025

ID: 1436507

Opis

Agencijski ID: 69041, 0.76a, prizemna, struja, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, podrum, tavan, cela. Kuca u Grobljanskoj ulici 26,200m udaljena od Gardos kule i crkve Sv.Vasilija,gradjena punom ciglom(zidova debljine 30cm-40cm)a kraja70ih pocetkom80ih godina.
Uknjizeno76kvadrata(u vlasnistvu)
1 visoko prizemlje:
Dve prostrane spavace sobe (svaka kvadrature 3m35cm •3m55cm).
Hodnik koji sa desne strane vodi ka kuhinji dnevnoj sobi kupatilu i tavanu.
Ulaz u kucu-tip verande sa stepenistem koje vodi u podrum viseg nivoa gde se nalazi treca spavaca soba,kotlarnica,hodnik i prostor tipa ostave ispod ulaznog stepenista.
Kuca ima tavan dodatnih( oko 50 kvadrata).
U Zavodu za zastitu istorijskih spomenika na Kalemegdanu proverena mogucnost izgradnje potkrovlja.
Tavan je postavljen na betonskoj ploci i u nuli,krov moze biti podignut na zidove od po 1m30cm,uz izradu terase pod badzom prema Dunavu,sto bi kuci omogucilo odlican pogled na reku (komsiluk je iskoristio na isti nacin prosirenja do maksimuma tako da niko vise ne moze zidati u visinu ).
U julu 2025 struja potpuno sredjena sa novim instalacijama od bandere do raspodele kroz kucu.
Novo brojilo izmesteno ispred kuce,papirologija sa elektrodistribucijom zavrsena.
Vodoinstalacija:
Zamenjeni ventili slavine wc solja lavabo itd. Izuzev Kade i bojlera.
(Gradski vodovod)
Izvrsena inspekcija grejnog sistema,zakljucak:neophodna zamena kotla,bubnja za kontrolu pritiska i barometra .
Distribu