Kuća, Aranđelovac - Darosava | Prodaja · 82m² · 75.000€

Aranđelovac, Partizani, , 3.0, 82m2, 75000EUR

10

Kuća, Aranđelovac - Darosava | Prodaja · 82m² · 75.000€

Tip

Kuća

Površina

82 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cena: 75.000€

Površina: 82 m² (914 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.03.2026

ID: 1489667

Opis

Agencijski ID: 128768, 29a, spratna, jedan sprat, struja, terasa(3), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, mogucnost prosirenja, deljiv. Odlicna spratna kuca na prostranom placu od 29ari, na asfaltu u blizini Arandjelovca!
Kuca je u zavrsnoj fazi renoviranja, u etno stilu (kamen i drvo), menja se i sva spoljna stolarija i ograda terase. Nalazi se u selu, na asfaltu, na jednom od regio puteva Beograd-Arandjelovac, na 73km od Beograda. Na 300m od kuce je BUS stajaliste za lokalni prevoz i bus do Beograda. Smestena u zivopisnom okruzenju, kuca ima kapacitet i moze biti dobra investicija za bavljenje seoskim turizmom,..Bukulja: na 15km, Babina reka na 15km, Eko selo na 4km, jezero Garasi na 15km.
Kuca je spratna, povrsine 82m2, uvucena od puta, u ravnom ogradjenom dvoristu od 20ari, iza koga je i 9ari pod sumom. U dvoristu je i garaza od 40m2 , sa vodom, strujom i mogucnoscu nadogradnje. Kuca ima uredne papire a garaza je predata na legalizaciju.
Kuca je u osnovi gradjena na 41m2 i u prizemlju ima jos 12m2 terase. U prizemlju su; hodnik, ozidan plakar, WC , kupatilo i veci dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Unutrasnje, spiralno, drveno stepeniste vodi na sprat gde su; hodnik, dve sobe sa terasama i kupatilo.
Na kuci je uradjena izolacija i nova fasada, ima struju, sopstveni bunar i obezbedjen prikljucak na gradsku vodu, gas je na 30m ispred kuce, grejanje na cvrsto gorivo - sa jednog mesta se gre

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Darosava, Aranđelovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 132.129 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -35% (ispod medijane)

75.000 € Prosek · Medijana 190.000 €

Cena / m²: 915 €/m² Prosek: 821 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 915 €/m² · 0% (u medijani)

420 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

132.129 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

179,0 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

821 €/m²

Medijana: 915 €/m²

Raspon cena

75.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 747 €/m² Najskuplje: 747 €/m²

Banja 747 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banja ima prosečno 747 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.950 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aranđelovac imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 132.129 €) i medijanu od 915 €/m² (prosek 821 €/m²) — skuplje od Beograd (1.463 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.463 € +60%	1.643 €	488
Novi Sad	317.500 €	1.450 € +58%	1.634 €	160
Kragujevac	157.000 €	1.025 € +12%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +9%	1.059 €	205
Aranđelovac trenutni	115.000 €	915 €	821 €	7
Zrenjanin	149.000 €	646 € -29%	711 €	5

Za kuća (Darosava, Aranđelovac) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.129 €, prosečna površina 179,0 m², a prosečna cena po m² oko 821 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 190.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Darosava, Aranđelovac (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Darosava, Aranđelovac je 43% oglasa za kuća (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.367 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.367 €

U Darosava, Aranđelovac najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (43%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Darosava, Aranđelovac je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Darosava, Aranđelovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (29%), Garaža (14%).

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Darosava, Aranđelovac

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 132.129 € (43%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 190.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 915 €/m², dok je prosek za kuća u Darosava, Aranđelovac oko 821 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 915 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 420 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Darosava, Aranđelovac iznosi 132.129 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 190.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Darosava, Aranđelovac iznosi oko 821 €/m², medijana je 915 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 420 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Darosava, Aranđelovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 179,0 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Darosava, Aranđelovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.129 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 179,0 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.