prodaja stanova Nis lift (491 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.534 €

Medijana: 123.800 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.001 €/m²

Medijana: 2.021 €/m²

Raspon cena

1.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 2.099 €/m²

Pantelej(Niš) 2.002 €/m² +11% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.002 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.915 € i površinom oko 57,7 m².

Centar 2.099 €/m² +16% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.099 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.363 € i površinom oko 88,6 m².

Apelovac 1.966 €/m² +9% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.966 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.181 € i površinom oko 67,9 m².

Ledena Stena 1.957 €/m² +9% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.957 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.342 € i površinom oko 55,1 m².

Palilula 1.802 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.029 € i površinom oko 76,0 m².

Čair 1.998 €/m² +11% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.998 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.870 € i površinom oko 81,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.800 € (prosek 131.534 €) i medijanu od 2.021 €/m² (prosek 2.001 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +88%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +39%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Niš trenutni	123.800 €	2.021 €	2.001 €	491
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 491 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.534 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.001 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 491 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 209.828 €).

Sniženih oglasa

25%

18/73

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

209.828 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 47%

70 – 100 m² 21 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.006 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.061 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.058 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.006 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.840 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.932 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.137 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.061 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.058 €/m² · 17 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.006 €/m² · 21 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.840 €/m² · 11 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.932 €/m² · 6 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.137 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (92%), Terasa (84%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (15%), Garaža (7%).

Lift 73 od 73 ogl. · 100%

Parking mesto 67 od 73 ogl. · 92%

Terasa 61 od 73 ogl. · 84%

Uknjiženo 30 od 73 ogl. · 41%

Novogradnja 11 od 73 ogl. · 15%

Garaža 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 131.534 € (medijana 123.800 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.001 €/m², a medijana 2.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 491 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (10 oglasa, prosečno 2.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.002 €/m²), Centar (2.099 €/m²), Apelovac (1.966 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 209.828 €.