Nis park svetog save preko 500000 evra

7 oglasa · pros. 835.000 € · med. 620.000 € · 1.851 €/m² (med. 1.126 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 400m² · 2.000.000€

Prodaje se stambeno - poslovni prostor, 400m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stambena (poslovna) zgrada u užem centru Niša. Objekat je ukupne površine 400m2. Na parceli se nalaze i 3 parking mesta. Objekat... više

2.000.000€ (5 000 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Merosina | Prodaja · 326m² · 500.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više

500.000€ (1 533 €/m²)

326m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

POSLOVNI PROSTOR 176m² – EKSTRA LOKACIJA, CENTAR NIŠA, IDEALNO ZA INVESTICI

Medijana, Niš

Opis nekretnine Na prodaju je poslovni prostor u strogom centru Niša, retko u ponudi, idealan za investitore koji žele sigurnu i dugoročnu... više

620.000€ (3 522 €/m²)

176m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

775.000€ (1 126 €/m²)

688m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Magacin

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini OŠ Njegoš, Benetona, 5 minuta vožnje do samog centra grada. Zbog same pozicije idealan... više

950.000€ (558 €/m²)

1700m²
Prizemlje

Plac

Parcela, građevinsko zemljište u urbanoj, gradskoj zoni, 48 ari

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju parcela za gradnju na Trošarini, 48 ari, 500.000e. Plac je gradsko građevinsko zemljište i nalazi se u blizini osnovne škole, vrtića,... više

500.000€ (104 €/m²)

4774m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

835.000 €

Medijana: 620.000 €

Prosečna površina

1.216,3 m²

Medijana: 450,0 m²

Prosečna cena / m²

1.851 €/m²

Medijana: 1.126 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.056 €/m² Najskuplje: 3.056 €/m²

Centar 3.056 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.056 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250.000 € i površinom oko 425,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 620.000 € (prosek 835.000 €) i medijanu od 1.126 €/m² (prosek 1.851 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +178%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +146%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +55%	1.555 €	331
Niš trenutni	620.000 €	1.126 €	1.851 €	7
Subotica	98.500 €	755 € -33%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -43%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 835.000 €, prosečna površina 1.216,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.851 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 362.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

362.500 €

U Niš najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (57%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Parking mesto (43%), Garaža (14%), Terasa (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 835.000 €, a medijana 620.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 2.000.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.851 €/m², medijana je 1.126 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.216,3 m² (medijana 450,0 m²), sa rasponom od 176,0 do 4.774,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 835.000 € (medijana 620.000 €), prosečna površina 1.216,3 m² (medijana 450,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.056 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 362.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.126 €/m², prosek 1.851 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).