Nis park svetog save preko 500000 evra

6 oglasa · pros. 881.667 € · med. 670.000 € · 1.961 €/m² (med. 1.290 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 400m² · 2.000.000€

Prodaje se stambeno - poslovni prostor, 400m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stambena (poslovna) zgrada u užem centru Niša. Objekat je ukupne površine 400m2. Na parceli se nalaze i 3 parking mesta. Objekat... više

2.000.000€ (5 000 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više

500.000€ (1 533 €/m²)

326m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

720.000€ (1 046 €/m²)

688m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

POSLOVNI PROSTOR 176m² – EKSTRA LOKACIJA, CENTAR NIŠA, IDEALNO ZA INVESTICI

Medijana, Niš

Opis nekretnine Na prodaju je poslovni prostor u strogom centru Niša, retko u ponudi, idealan za investitore koji žele sigurnu i dugoročnu... više

620.000€ (3 522 €/m²)

176m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Magacin

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini OŠ Njegoš, Benetona, 5 minuta vožnje do samog centra grada. Zbog same pozicije idealan... više

950.000€ (558 €/m²)

1700m²
Prizemlje

Plac, Niš - Trošarina | Prodaja · 4774m² · 500.000€

Plac Novo

Parcela, građevinsko zemljište u urbanoj, gradskoj zoni, 48 ari

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju parcela za gradnju na Trošarini, 48 ari, 500.000e. Plac je gradsko građevinsko zemljište i nalazi se u blizini osnovne škole, vrtića,... više

500.000€ (104 €/m²)

4774m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

881.667 €

Medijana: 670.000 €

Prosečna površina

1.344,0 m²

Medijana: 544,0 m²

Prosečna cena / m²

1.961 €/m²

Medijana: 1.290 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.000.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 670.000 € (prosek 881.667 €) i medijanu od 1.290 €/m² (prosek 1.961 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +108%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +91%	2.189 €	3.247
Niš trenutni	670.000 €	1.290 €	1.961 €	6
Subotica	98.500 €	809 € -37%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -45%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -92%	881 €	297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 881.667 €, prosečna površina 1.344,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.961 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 390.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

390.000 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Parking mesto (50%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 881.667 €, a medijana 670.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 2.000.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.961 €/m², medijana je 1.290 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.344,0 m² (medijana 544,0 m²), sa rasponom od 176,0 do 4.774,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 881.667 € (medijana 670.000 €), prosečna površina 1.344,0 m² (medijana 544,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 390.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.290 €/m², prosek 1.961 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).