Nis bulevar dr zorana djindjica do 300 evra

34 oglasa · pros. 265 €/mes. · med. 255 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 84m² · 300€

Poslovni prostor - Crveni Pevac

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se poslovni prostor 84m2, pogodan za različite delatnosti na odličnoj lokaciji. Sastoji se iz jedne velike... više

300€/mesečno (3 €/m²)

84m²
1/8 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan na Crvenom pevcu, 52m2, grejanje na TA-peć

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namešten stan na Crvenom pevcu u ulici Bulevar Doktora Zorana Đinđića u staroj vojnoj zgradi sa liftom, na šestom i poslednjem... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
52m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor 28m2 u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne veće prostorije pregrađene u dve manje kancelarije... više

250€/mesečno (8 €/m²)

28m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 27m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 30m² · 240€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 30m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
30m²
12.sprat

Stan

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²
9.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 52m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom na Bulevaru Nemanjića. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
52m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta na Bulevaru Nemanjića. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 28m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
6.sprat

Jednosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odličan, jednosoban stan na Vizantijskom bulevaru, 40m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Vizantijskom bulevaru. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
6.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića, 60m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na petom spratu, u stambenoj zgradi sa... više

260€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

265 € /mes.

Medijana: 255 €/mes.

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Gradska Bolnica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +60% · 13 ogl.

Gradska Bolnica 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Duvanište 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Park Svetog Save 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 255 €/mes. (prosek 265 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	15 € +114%	14 €	2.110
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	255 € /mes.	7 €	7 €	34

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265 €/mesečno, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Niš je 29% oglasa za nekretnine (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

50 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 32%

30 – 50 m² 14 ogl. · 41%

50 – 70 m² 8 ogl. · 24%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Parking mesto (65%), Terasa (56%), Uknjiženo (3%).

Lift 27 od 34 ogl. · 79%

Parking mesto 22 od 34 ogl. · 65%

Terasa 19 od 34 ogl. · 56%

Uknjiženo 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 265 €/mesečno, a medijana 255 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 300 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 265 €/mesečno (medijana 255 €/mesečno), prosečna površina 40,6 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (13 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 37,8 m². Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 28,0 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 2.110 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 34 oglasa).