Nekretnine Vrdnik - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 108.386 € · med. 85.000 € · 1.080 €/m² (med. 1.285 €/m²)

Dvosoban stan, Vrdnik | Prodaja · 41m² · 77.900€

Direktna prodaja - Vrdnik Residence

Centar, Vrdnik

Direktna prodaja bez provizije. Vrdnik Residence se nalazi u širem centru Vrdnika na padinama Fruške Gore, okružen vinogradima, manastirima... više

77.900€ (1 900 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/4 spratova

Plac, Vrdnik | Prodaja · 1927m² · 85.000€

Plac Novo

Plac u Vrdniku

Vrdnik

Građevinski plac je dimenzija 60 X 33 m blagog nagiba ka naselju asvaltni put,struja,voda, gas se divnim pogledom na dobar deo Vrdnika u mirnom... više

85.000€ (44 €/m²)

1927m²

Plac, Vrdnik | Prodaja · 813m² · 58.000€

Plac Novo

Prodajem plac u Vrdniku

Vrdnik

Plac je u građevinskoj zoni asfalt,voda ,struja,gas.postavljena priprema za kanalizaciju,pravouganog oblika sa blagim nagibom ka naselju prelep... više

58.000€ (71 €/m²)

813m²

Stan

- vrdnik sf 2400

Centar, Vrdnik

Svetao, topao stan, useljiv bez mnogo ulaganja. Vlasnik 1/1 Stan je ne drugom spratu, velicine 65 m2 - predsoblje, velika kuhinja, dnevna soba,... više

93.000€ (1 430 €/m²)

2.0 soba
65m²
2.sprat

KUĆA

Šestosobna kuća VRDNIK, 228800€

Centar, Vrdnik

više

228.800€ (1 285 €/m²)

178m²

KUĆA

Trosobna kuća VRDNIK, 144000€

Centar, Vrdnik

više

144.000€ (1 028 €/m²)

140m²

Garsonjera, Vrdnik | Prodaja · 40m² · 72.000€

Stan

Vrdnik, centar - Mikice Lesjaka, 40m2

Centar, Vrdnik

Vrdnik, centar - Mikice Lesjaka 0.5, 40m2 (terasa 11m2), PR/2, klima U najlepšem delu Vrdnika, u neposrednoj blizini hotela Premier Aqua i... više

72.000€ (1 800 €/m²)

Garsonjera
40m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Vrdnik

Prosečna cena

108.386 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

457,7 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

1.080 €/m²

Medijana: 1.285 €/m²

Raspon cena

58.000 – 228.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.489 €/m² Najskuplje: 1.489 €/m²

Centar 1.489 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.489 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.140 € i površinom oko 92,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Vrdnik imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 108.386 €) i medijanu od 1.285 €/m² (prosek 1.080 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +143%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +115%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +53%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +36%	1.555 €	331
Vrdnik trenutni	85.000 €	1.285 €	1.080 €	7
Subotica	98.500 €	755 € -41%	721 €	8

Za nekretnine (Vrdnik) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.386 €, prosečna površina 457,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.080 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 228.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Vrdnik je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.500 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.500 €

U Vrdnik najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Vrdnik je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Vrdnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (29%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vrdnik

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vrdnik iznosi 108.386 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 58.000 do 228.800 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vrdnik iznosi oko 1.080 €/m², medijana je 1.285 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 44 do 1.900 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrdnik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 457,7 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 1.927,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrdnik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.386 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 457,7 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.489 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.489 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 16.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Vrdnik (med. 1.285 €/m², prosek 1.080 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).