Kuća medijana Nis uknjizen - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 315.124 € · med. 319.000 € · 1.478 €/m² (med. 1.396 €/m²)

Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 102m² · 123.720€

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Porodična kuća u Duvaništu prizemlje dva sprata i potrkovlje

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća na odličnoj lokaciji u Duvaništu. Kuća je sa jedne strane lepljena u nizu, ali se nalazi na uglu dve ulice tako da... više

360.000€ (1 000 €/m²)

360m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, 190m2, kod Novog Kliničkog

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju kuća Pr+1 na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, površine 190m2 kod novog Kliničkog centra. Prizemlje ima funkciju dvoiposobnog... više

320.000€ (1 684 €/m²)

190m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 323m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više

250.000€ (773 €/m²)

323m²
Prizemlje

KUĆA

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

380.000€ (1 310 €/m²)

290m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 450m² · 370.000€

KUĆA Novo

Stambeno- poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2, na 293 m2 placa, 370.000e. Poslovni deo sačinjen je od tri prostorije od kojih... više

370.000€ (822 €/m²)

450m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru Niša, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša. Površina u osnovi je 54m2, plus galerija. Taj deo je polovina celokupnog objekta, sa urednim papirima o izdvajanju.... više

149.500€ (2 768 €/m²)

54m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

KUĆA

Lepa porodična kuća iznad Elektronske Industrije, 178m2, legalizovana

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju fina porodična kuća u naselju Delijski Vis iznad Elektronske Industrije. Nalazi se u mirnom okruženju, a nadomak su osnovna škola,... više

160.000€ (898 €/m²)

178m²
1/2 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više

566.500€ (1 748 €/m²)

324m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

315.124 €

Medijana: 319.000 €

Prosečna površina

238,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.478 €/m²

Medijana: 1.396 €/m²

Raspon cena

120.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Brzi Brod i dr..

Najjeftinije: 638 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Centar 1.848 €/m² +190% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.848 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 368.875 € i površinom oko 225,5 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +200% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Brzi Brod 638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 638 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 254,3 m².

Duvanište 951 €/m² +49% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 951 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 246,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nis imaju medijanu cene od 319.000 € (prosek 315.124 €) i medijanu od 1.396 €/m² (prosek 1.478 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +1%	1.648 €	182
Nis trenutni	319.000 €	1.396 €	1.478 €	22
Beograd	299.950 €	1.390 € 0%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € -39%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -43%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -66%	575 €	6

Za kuća (Medijana, Nis) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.124 €, prosečna površina 238,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.478 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Medijana, Nis je 23% oglasa za kuća (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.056 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.056 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Parking mesto (59%), Garaža (18%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Parking mesto 13 od 22 ogl. · 59%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medijana, Nis iznosi 315.124 €, a medijana 319.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 730.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medijana, Nis iznosi oko 1.478 €/m², medijana je 1.396 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 521 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 238,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 315.124 € (medijana 319.000 €), prosečna površina 238,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.848 €/m²), Crveni Pevac (1.914 €/m²), Brzi Brod (638 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.056 €.

Centar ima prosečno 1.848 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 368.875 € i površinom oko 225,5 m². Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m². Brzi Brod ima prosečno 638 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 254,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Nis (med. 1.396 €/m², prosek 1.478 €/m², 22 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).