Dvosoban stan, Telep · 43m² · 550€

Novi Sad, Telep, Jerneja Kopitara, 2.0, 43m2, 550EUR

Novo 10

Tip

Stan

Površina

43 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 43 m² (12 €/m²)

Sprat: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 1507016

Opis

Agencijski ID: 135473, III/, klima, lift, terasa, novogradnja, parking. Izdaje se poptuno opremljen, nov stan od 43m2, na Telepu. Stan je useljiv od 15. oktobra, nije pet friendly. Troskovi mesecnih rezija su povoljniji zbog grejanja na gas koje se placa samo u sezoni i po potrosnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 752 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -8% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 11 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +18% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

752 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 751 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Telep 13 €/m² +63% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 752 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +36%	16 €	865
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	371

Za dvosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 752 €/mesečno, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 194 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Telepu, Novom Sadu je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

165 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 11 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (62%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (23%), Parking mesto (12%), Garaža (8%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 550 €/mesečno - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 752 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - iznad proseka tržišta (+18%). Prosek za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 752 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 194 oglasa za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.