Plac, Merosina · 11152m² · 200.000€

Parcela u poslovnoj zoni Aleksandrovo-Merošina, 1,1ha

1

Tip

Plac

Površina

11152 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Plac

Struktura: Garsonjera

Cena: 200.000€ /mesečno

Površina: 11152 m² (17 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1500642

Opis

Na prodaju plac u poslovnoj zoni Aleksandrovo - Merošina.Izlazi frontalno na glavnu saobraćajnicu u neposredoj blizini autoputa, na svega 1,5km od petlje. Komunalni priključci su dostupni do same parcele, u neposrednom okruženju izgrađeni su brojni poslovni objekti (proizvodni, magacinski i sl). Po infomaciji o lokaciji od maja 2026.-e godine, dozvoljena je gradnja objekata proizvodnih i komercijalnih delatnosti: industrijska, zanantska i manufakturna proizvodnja, kao i skladišta i stovarišta. Indeks zauzetosti parcele je 60%, visina objekta do 10m (P+1) sa mogućnošću izgradnje podzemnih etaža. Uknjiženo, vlasništvo 1/1. Za više informacija slobodno pozovite.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Merosina, Merošina, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 5.421 € · +3589% (iznad proseka)
Medijana: 4.150 € · +4719% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 14.200 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 5 €/m² · +260% (iznad proseka)
Medijana: 4 €/m² · +350% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

5.421 € /mes.

Medijana: 4.150 €/mes.

Prosečna površina

1.883,9 m²

Medijana: 1.439,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 4 €/m²

Raspon cena

300 – 14.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Merosini, Merošini, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Supovac.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Gabrovac 6 €/m² +500% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Supovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.167 €/mes. i površinom oko 2.658,0 m².

Supovac 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Supovac ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 6.550 €/mes. i površinom oko 5.356,5 m².

Za plac (Merosini, Merošini, Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 5.421 €/mesečno, prosečna površina 1.883,9 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Merosini, Merošini, Nišu (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.

U Merosini, Merošini, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Merosini, Merošini, Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Merosini, Merošini, Nišu

Oglas košta 200.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+3589%). Prosečna cena sličnih oglasa je 5.421 €/mesečno, a medijana 4.150 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 14.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 18 €/m² - iznad proseka tržišta (+260%). Prosek za plac u Merosini, Merošini, Nišu je oko 5 €/m², medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Merosini, Merošini, Nišu iznosi 5.421 €/mesečno (medijana 4.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Merosini, Merošini, Nišu iznosi oko 5 €/m², a medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 45 oglasa za plac u Merosini, Merošini, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.883,9 m² (medijana 1.439,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.