Plac, Vinik · 1714m² · 210.000€

Plac Vinik, 1714m2

Novo 10

Tip

Plac

Površina

1714 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Plac

Struktura: 1.5

Cena: 210.000€ /mesečno

Površina: 1714 m² (122 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1492255

Opis

Na prodaju odličan plac na Viniku, na sjajnoj lokaciji, pored glavnog puta. Plac je površine 1714m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Reč je o građevinskom zemiljištu, obezbeđena je građevinska dozvola sa plaćenim komunalijama i projektom za objekat od 260m2. U blizini se nalaze svi komunalni priključci ( voda, struja). Uknjižen, čisto vlasništvo 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i ostale ponude sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vinik, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 210.000 € Prosek: 3.745 € · +5507% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 € · +20900% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 14.200 €

Cena / m²: 123 €/m² Prosek: 4 €/m² · +2975% (iznad proseka)
Medijana: 1 €/m² · +12200% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

3.745 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

1.666,4 m²

Medijana: 1.300,0 m²

Prosečna cena / m²

4 €/m²

Medijana: 1 €/m²

Raspon cena

300 – 14.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Viniku, Panteleju, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Mašinska Industrija, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 0 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Gabrovac 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.500 €/mes. i površinom oko 3.267,5 m².

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².

Donji Matejevac 1 0 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 0 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 3.000,0 m².

Gornja Vrežina 0 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 0 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 2.000,0 m².

Za plac (Viniku, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.745 €/mesečno, prosečna površina 1.666,4 m², a prosečna cena po m² oko 4 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 21 sličnih oglasa u Viniku, Panteleju, Nišu (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.

U Viniku, Panteleju, Nišu je 10% oglasa za plac (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 2.200 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

2.200 €

U Viniku, Panteleju, Nišu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Viniku, Panteleju, Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Viniku, Panteleju, Nišu

Oglas košta 210.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+5507%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.745 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 14.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 123 €/m² - iznad proseka tržišta (+2975%). Prosek za plac u Viniku, Panteleju, Nišu je oko 4 €/m², medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Viniku, Panteleju, Nišu iznosi 3.745 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Viniku, Panteleju, Nišu iznosi oko 4 €/m², a medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 37 oglasa za plac u Viniku, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.666,4 m² (medijana 1.300,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.