Plac, Donja Vrežina · 1092m² · 44.990€

Plac za gradnju, Donja Vrežina, 1092m2

Novo 6

Tip

Plac

Površina

1092 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Plac

Struktura: Garsonjera

Cena: 44.990€ /mesečno

Površina: 1092 m² (41 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1477864

Opis

Na prodaju plac za gradnju, gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1092 m2. Nalazi se pored asfaltnog puta u donjem delu Donje Vrežine, blizu svih potrebnih komunalnih priključaka i ostalih kuca. Lep, ravan plac kome je širina prema ulici 9 m. Uknjižen, privatna svojina 1/1. Za više inforamcija pozovite aganciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 44.990 € Prosek: 3.013 € · +1393% (iznad proseka)
Medijana: 975 € · +4514% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 9.800 €

Cena / m²: 41 €/m² Prosek: 2 €/m² · +1950% (iznad proseka)
Medijana: 1 €/m² · +4000% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 7 €/m²

Prosečna cena

3.013 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

1.612,5 m²

Medijana: 1.299,0 m²

Prosečna cena / m²

2 €/m²

Medijana: 1 €/m²

Raspon cena

300 – 9.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Vrežini, Panteleju, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mašinska Industrija, Donji Matejevac 1.

Najjeftinije: 0 €/m² Najskuplje: 1 €/m²

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².

Donji Matejevac 1 0 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 0 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 3.000,0 m².

Za plac (Donja Vrežini, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.013 €/mesečno, prosečna površina 1.612,5 m², a prosečna cena po m² oko 2 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 9.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 16 sličnih oglasa u Donja Vrežini, Panteleju, Nišu (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.

U Donja Vrežini, Panteleju, Nišu je 13% oglasa za plac (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 2.200 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

2.200 €

U Donja Vrežini, Panteleju, Nišu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vrežini, Panteleju, Nišu

Oglas košta 44.990 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+1393%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.013 €/mesečno, a medijana 975 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 9.800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 41 €/m² - iznad proseka tržišta (+1950%). Prosek za plac u Donja Vrežini, Panteleju, Nišu je oko 2 €/m², medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Donja Vrežini, Panteleju, Nišu iznosi 3.013 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 300 do 9.800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Donja Vrežini, Panteleju, Nišu iznosi oko 2 €/m², a medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za plac u Donja Vrežini, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.612,5 m² (medijana 1.299,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.