Garsonjera, Jagodina | Izdavanje · 37m² · 200€

MODERNA GARSONJERA U CENTRU JAGODINE

Novo 10

Garsonjera, Jagodina | Izdavanje · 37m² · 200€

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 37 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 1503812

Opis

Izdaje se moderna i odlično uređena garsonjera površine 37 m², smeštena na prvom spratu, u samom centru Jagodine.

Nekretnina je moderno sređena, funkcionalna i veoma prijatna, sa pažljivo iskorišćenim prostorom, što je čini odličnim izborom za udoban život u centru grada.

Površina: 37 m²
Sprat: prvi
Lokacija: centar Jagodine
Cena mesečnog najma: 200 €

Odlična lokacija omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim gradskim sadržajima – prodavnicama, restoranima, ustanovama i drugim sadržajima koji su potrebni za svakodnevni život.

Moderna, funkcionalna i na odličnoj lokaciji – garsonjera koja se izdvaja.

KONTAKT:
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 246 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 250 € · -20% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 500 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 6 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 6 €/m² · -17% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

246 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Akva Park 7 €/m² +75% · 18 ogl.

Akva Park ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 38,4 m².

Centar 6 €/m² +50% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 256 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Širi Centar 4 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 261 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Tabane 5 €/m² +25% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 162 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Sarina Međa 6 €/m² +50% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 163 €/mes. i površinom oko 30,8 m².

Strelište 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 25,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 246 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	16 € +167%	16 €	1.105
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	11 €	231
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € +17%	7 €	405
Jagodina trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	52

Za garsonjera, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246 €/mesečno, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 52 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Centar, Jagodina je 17% oglasa za garsonjera, stan (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 43 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

43 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (87%), 300 – 500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 45 ogl. · 87%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 17 ogl. · 33%

30 – 50 m² 21 ogl. · 40%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

U Centar, Jagodina najviše je garsonjera (37% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 7 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 7 €/m² · 18 ogl. · 37%

Jednosoban stan 6 €/m² · 17 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 14%

Dvosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za garsonjera, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (54%), Lift (48%), Novogradnja (38%), Parking mesto (19%), Garaža (4%).

Terasa 38 od 52 ogl. · 73%

Uknjiženo 28 od 52 ogl. · 54%

Lift 25 od 52 ogl. · 48%

Novogradnja 20 od 52 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 52 ogl. · 19%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 246 €/mesečno (19%) i ispod medijane od medijane od 250 €/mesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Centar, Jagodina oko 6 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 6 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Centar, Jagodina iznosi 246 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 500 €/mesečno, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 13 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 42,3 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.