Dvosoban stan, Jagodina | Izdavanje · 53m² · 350€

Izdaje se nov, neuseljavan stan u potpuno novoj zgradi – idealan za poslovnu

Novo 10

Dvosoban stan, Jagodina | Izdavanje · 53m² · 350€

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 53 m² (6 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1502808

Opis

Izdaje se **potpuno nov, neuseljavan stan** u kvalitetnoj novogradnji, na **odličnoj lokaciji u samom centru grada, u neposrednoj blizini Suda i Opštine**.

Stan se nalazi na **prvom spratu**, u zgradi visokog kvaliteta sa liftom. Zahvaljujući izuzetno atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom prostoru, nekretnina je **odličan izbor za kancelariju, kozmetički salon, ordinaciju, studio ili drugu poslovnu delatnost**.

Stan je **orijentisan prema ulici**, što predstavlja posebnu prednost za poslovnu namenu, jer pruža odličnu mogućnost za **postavljanje reklamnog panoa i vidljivo obeležavanje poslovnog prostora**.

Prednosti:

* potpuno nov i **neuseljavan stan**
* kvalitetna i moderna novogradnja
* **prvi sprat**
* lift u zgradi
* grejanje
* klima uređaj
* kvalitetna PVC stolarija sa roletnama
* pogled/orijentacija prema ulici
* mogućnost isticanja reklamnog panoa
* neposredna blizina Suda i Opštine
* svi važni gradski sadržaji na par minuta
* **izuzetna lokacija u samom centru grada**

Prostor je idealan za one kojima je važna **reprezentativna lokacija, nov i kvalitetan objekat i dobra vidljivost poslovanja**

**Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozvati telefonom.**

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara
00381 69 2 111 999... Prikaži broj
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop
24/7/365
subotom, nedeljom i praznicima

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 243 € · +44% (iznad proseka)
Medijana: 250 € · +40% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 500 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 6 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 6 €/m² · +17% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

243 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Akva Park 7 €/m² +40% · 20 ogl.

Akva Park ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Centar 6 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261 €/mes. i površinom oko 49,9 m².

Širi Centar 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Sarina Međa 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 30,8 m².

Tabane 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 29,8 m².

Vašarište 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 243 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.276
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	329
Kragujevac	360 € /mes.	8 € +33%	8 €	24
Niš	350 € /mes.	7 € +17%	7 €	463
Jagodina trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	56

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243 €/mesečno, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Centar, Jagodina je 16% oglasa za stan (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 43 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

9/56

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

43 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (88%), 300 – 500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 49 ogl. · 88%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 17 ogl. · 30%

30 – 50 m² 25 ogl. · 45%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

U Centar, Jagodina najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 7 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 7 €/m² · 18 ogl. · 33%

Jednosoban stan 6 €/m² · 20 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (48%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (43%), Parking mesto (18%), Garaža (4%).

Terasa 39 od 56 ogl. · 70%

Lift 27 od 56 ogl. · 48%

Uknjiženo 27 od 56 ogl. · 48%

Novogradnja 24 od 56 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 243 €/mesečno (+44%) i iznad medijane od medijane od 250 €/mesečno (+40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 6 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 6 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 243 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 500 €/mesečno, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 13 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 42,0 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.