Dvoiposoban stan, Jagodina | Izdavanje · 76m² · 300€

DVOIPOSOBAN STAN ZA IZDAVANJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI

Novo 10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Izdavanje · 76m² · 300€

Tip

Stan

Površina

76 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 76 m² (3 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 1503762

Opis

Izdaje se dvoiposoban stan na izuzetno dobroj lokaciji, u neposrednoj blizini fakulteta, bolnice i centra grada.

Stan se nalazi u kraju koji pruža odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima. U blizini se nalaze prodavnice, škole, fakulteti, zdravstvene ustanove i centar grada, što svakodnevno funkcionisanje čini veoma praktičnim.

Zbog svog rasporeda i lokacije, stan je odličan izbor kako za porodicu, tako i za studente koji žele komforan prostor i sve što im je potrebno na dohvat ruke.

Prednosti lokacije:

blizina fakulteta
blizina bolnice
centar grada u neposrednoj blizini
prodavnice i svakodnevni sadržaji
odlična povezanost sa ostatkom grada
pogodna lokacija za porodice i studente

Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, pozovite nas.
Kontakt : 065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
Kontakt : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 248 € · +21% (iznad proseka)
Medijana: 250 € · +20% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 500 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 6 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 6 €/m² · -33% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

248 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Akva Park 7 €/m² +75% · 18 ogl.

Akva Park ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 38,4 m².

Centar 6 €/m² +50% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 269 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Širi Centar 4 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 261 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Tabane 5 €/m² +25% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Sarina Međa 6 €/m² +50% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163 €/mes. i površinom oko 30,8 m².

Strelište 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 25,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 248 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	17 € +183%	17 €	1.110
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	239
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € +17%	7 €	405
Jagodina trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	52

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248 €/mesečno, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 52 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Širi Centar, Jagodina je 17% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 43 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

43 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (87%), 300 – 500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 45 ogl. · 87%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 17 ogl. · 33%

30 – 50 m² 20 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

U Širi Centar, Jagodina najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 7 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 7 €/m² · 17 ogl. · 35%

Jednosoban stan 6 €/m² · 17 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 14%

Dvosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (56%), Lift (50%), Novogradnja (40%), Parking mesto (19%), Garaža (4%).

Terasa 38 od 52 ogl. · 73%

Uknjiženo 29 od 52 ogl. · 56%

Lift 26 od 52 ogl. · 50%

Novogradnja 21 od 52 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 52 ogl. · 19%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 248 €/mesečno (+21%) i iznad medijane od medijane od 250 €/mesečno (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina oko 6 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 6 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 248 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 500 €/mesečno, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 13 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 248 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 43,1 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.