Trosoban stan, Jagodina | Izdavanje · 71m² · 300€

Prelep, komforan trosoban stan

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Izdavanje · 71m² · 300€

Tip

Stan

Površina

71 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 71 m² (4 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1116989

Opis

Prelep, komforan trosoban stan u blizini Akva parka. Kompletno namešten, ima i veš mašinu.

Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta,terase,ostave na terasi i hodnika koji je u potpunosti iskoristiv,

Uknjižen stan, zgrada ima upotrebnu dozvolu.

Grejanje je isključeno, ali se plaća 10%, klima, vodomer, lift, parking ispred zgrade.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 239 € · +26% (iznad proseka)
Medijana: 250 € · +20% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 500 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 6 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 6 €/m² · -33% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

239 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

120 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Akva Park 7 €/m² +40% · 18 ogl.

Akva Park ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Centar 5 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Širi Centar 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Tabane 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 29,8 m².

Sarina Međa 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 30,8 m².

Vašarište 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 5 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 239 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	14 € +133%	15 €	1.304
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	351
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	26
Niš	350 € /mes.	7 € +17%	7 €	468
Jagodina trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	55

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239 €/mesečno, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 55 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Širi Centar, Jagodina je 18% oglasa za stan (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 42 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

42 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (89%), 300 – 500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 49 ogl. · 89%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 18 ogl. · 33%

30 – 50 m² 24 ogl. · 44%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

U Širi Centar, Jagodina najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 7 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 7 €/m² · 18 ogl. · 34%

Jednosoban stan 6 €/m² · 20 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (45%), Lift (44%), Novogradnja (42%), Parking mesto (18%), Garaža (4%).

Terasa 36 od 55 ogl. · 65%

Uknjiženo 25 od 55 ogl. · 45%

Lift 24 od 55 ogl. · 44%

Novogradnja 23 od 55 ogl. · 42%

Parking mesto 10 od 55 ogl. · 18%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 239 €/mesečno (+26%) i iznad medijane od medijane od 250 €/mesečno (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 6 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 6 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 239 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 500 €/mesečno, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 13 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 41,8 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.