Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 290m² · 1.500€
Vojvode Vlahovića , Vojvode Vlahovića, Beograd, Srbija
1.500€ /mesečno
5 €/m²
Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, Poslovni prostor, 290m2, 1500 E
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
290 m²
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 1.500€ /mesečno
- Površina
- 290 m² (5 €/m²)
- Grejanje
- Etažno
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 28.06.2026
- ID
- 1430478
Opis
Odličan poslovno-magacinski prostor, održavan, visina plafona 2.9m, vozilima omogućen ulaz u prostor. U sklopou prostora ima magacinski deo, sa izdvojenim kancelarijskim delom sa čajnom kuhinjom i dva mokra čvora. Ispred prostora se nalaze dva parking mesta.
Agencijska provizija se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - Etažno, sprat PR/, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 24668.
Tržišna analiza — Vojvode Vlahovića, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.700 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 12 €/m² · -58% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.257 € /mes.
Medijana: 1.700 €/mes.
Prosečna površina
240,9 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vojvode Vlahovića, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Kneza Miloša i dr..
Centar ima prosečno 32 €/m² — 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.099 €/mes. i površinom oko 100,3 m².
Terazije ima prosečno 24 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 293,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.257 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.700 € /mes. | 12 € | 14 € | 521 |
| Novi Sad | 1.050 € /mes. | 10 € -17% | 10 € | 136 |
| Niš | 675 € /mes. | 8 € -33% | 9 € | 236 |
| Kragujevac | 1.150 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 24 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -33% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Vojvode Vlahovića, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.257 €/mesečno, prosečna površina 240,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Vojvode Vlahovića, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Vojvode Vlahovića, Beograd je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 387 €/mes.).
Sniženih oglasa
23%
22/97
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
387 €
U Vojvode Vlahovića, Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (52%).
Najčešća kvadratura u Vojvode Vlahovića, Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za poslovni prostor u Vojvode Vlahovića, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Terasa (27%), Lift (26%), Novogradnja (23%), Garaža (12%), Uknjiženo (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Vojvode Vlahovića, Beograd
Ovaj oglas košta 1.500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.257 €/mesečno (34%) i ispod medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vojvode Vlahovića, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 64%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 58%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vojvode Vlahovića, Beograd iznosi 2.257 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vojvode Vlahovića, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².
Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vojvode Vlahovića, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 240,9 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vojvode Vlahovića, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.257 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 240,9 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Gostivarska 240kvm ID#27765
- 2.000€/mesečno 240 m2
Kancelarijski prostor za izdavanje kod Vera ID#609710
- 400€/mesečno 88 m2