Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Galenika | Izdavanje · 1500m² · 8.700€

Zemun, Galenika, Batajnički drum, Magacin, 1500m2, 8700 EUR

4

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Galenika | Izdavanje · 1500m² · 8.700€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1500 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 8.700€ /mesečno

Površina: 1500 m² (5 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1490427

Opis

Hala površine 1500m2 sa tri kamionska ulaza i tri pešačka ulaza, pod ferobeton, radna visina 6 metara. Objekat je pod video nadzorom, postoji i sluzba obezbedjenja 24h. Postoje dovoljni kapaciti za potrebnom kolicinom struje .
Agencijska provizija za zakupca se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - Ostalo, sprat PR/, PARKING, NOVOGRADNJA, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25434.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Galenika, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 8.700 € Prosek: 2.336 € · +272% (iznad proseka)
Medijana: 1.750 € · +397% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 14 €/m² · -57% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -50% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.336 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

238,9 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Galenika, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Terazije i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.713 €/mes. i površinom oko 120,1 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Terazije 29 €/m² +383% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +267% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.336 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	12 €	14 €	521
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -17%	11 €	146
Niš	700 € /mes.	8 € -33%	10 €	236
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Galenika, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.336 €/mesečno, prosečna površina 238,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Galenika, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Galenika, Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 407 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

407 €

U Galenika, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Galenika, Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Galenika, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Parking mesto (26%), Terasa (26%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (15%), Garaža (12%).

Lift 29 od 98 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Terasa 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 98 ogl. · 19%

Uknjiženo 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Galenika, Beograd

Ovaj oglas košta 8.700 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.336 €/mesečno (+272%) i iznad medijane od medijane od 1.750 €/mesečno (+397%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Galenika, Beograd oko 14 €/m² (ispod proseka proseka, 57%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Galenika, Beograd iznosi 2.336 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Galenika, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Galenika, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 238,9 m² (medijana 142,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Galenika, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.336 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno), prosečna površina 238,9 m² (medijana 142,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.