izdavanje stanova Beograd bez posrednika poslednjih 3 dana oko 600 evra (213 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.581 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

104,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 150,8 m².

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.936 €/mes. i površinom oko 149,1 m².

Centar 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 84,4 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Vračar 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 114,3 m².

Cvetni Trg 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.581 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	16 €	16 €	213
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.581 €/mesečno, prosečna površina 104,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 296 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

296 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (69%), Garaža (37%), Novogradnja (33%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (13%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.581 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,8 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Kalenić (14 €/m²), Centar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 296 €/mesečno.