Izdavanje stan Nis od 50 do 70 kvadrata

216 oglasa · pros. 406 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 62m² · 400€

Lux 2.0 stan kod Doma zdravlja, na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Crveni pevac – izdaje se 2.0 luksuzno namešten stan površine 62 m², na 4. spratu. Nalazi se u blizini Delta Planeta i Doma zdravlja,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
62m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 69m² · 500€

Stan Novo

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 55m² · 450€

Stan Novo

2.0 renoviran stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se 2.0 stan 55m2, kompletno renoviran, kod Intesa banke. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/12 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 56m² · 600€

Stan Novo

Luksuzan trosoban stan u novogradnji na Obilićevom vencu – moderno uređen p

Obilićev venac, Medijana, Niš

Predstavljamo vam izuzetan trosoban stan površine 56 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Obilićev venac... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
56m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 65m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Paliluli, Episkopska, 65m2, cg, garaža plus otvo

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan na Paliluli, u Episkopskoj ulici, u zgradi novije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, površine 65m2,... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 69m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru, 69m2!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 69m2 na trećem spratu u zgradi na Bulevaru Nemanjića. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
69m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 60m² · 800€

Stan Novo

Izdaje se stan u epicentru Niša, pešačka zona, 60m2, 800e

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u epicentru Niša, u samoj pešačkoj zoni, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, površine... više

800€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
60m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Jagodin mala | Izdavanje · 65m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući!

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 65m2 u prizemlju kuće u Jagodin mali. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru, nadomak pešačke zone, 54m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan u strogom centru, nadomak pešačke zone, u ulici Nade Tomić u zgradi starije gradnje bez lifta, na prvom... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
54m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 60m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 54m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
54m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 54m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 54m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
54m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

406 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Čair 8 €/m² +33% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 59,9 m².

Marger 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Pantelej(Niš) 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 406 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.446
Novi Sad	400 € /mes.	10 € +43%	10 €	406
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	216

Za stan (Niš) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406 €/mesečno, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 20% oglasa za stan (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 74 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

74 €

U Niš najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 86 ogl. · 88%

U Niš najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 7 €/m² · 45 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (61%), Parking mesto (59%), Novogradnja (12%), Garaža (9%), Uknjiženo (4%).

Terasa 74 od 98 ogl. · 76%

Lift 60 od 98 ogl. · 61%

Parking mesto 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 406 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 216 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 406 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 58,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (8 €/m²), Medijana (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 74 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 56,4 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.446 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 406 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 216 oglasa).