Izdavanje stan garaza Nis terasa - Oglasi SveNekretnine

408 oglasa · pros. 385 €/mes. · med. 350 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 400€

Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru, nadomak pešačke zone, 54m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvoiposoban stan u strogom centru, nadomak pešačke zone, u ulici Nade Tomić u zgradi starije gradnje bez lifta, na prvom... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
54m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 15m² · 150€

Stan Novo

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

150€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
15m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 75m² · 850€

Stan Novo

Ekskluzivan stan trosoban stan u Planet Residence – kvalitet koji se primeću

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivno opremljen trosoban stan u prestižnom kompleksu Planet Residence. Stan odiše modernim dizajnom, vrhunskim kvalitetom završnih... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/12 spratova

Troiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 90m² · 700€

Stan Novo

Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 44m² · 320€

Stan Novo

IZDAJE SE STAN U DURLANU !!!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan na trećem spratu u kući. Površina stana je 44m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Šojka | Izdavanje · 80m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se kuća sa jednom stmbenom jedinicom u blizini Šojke!

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renovirana kuća (jedna stambena jedinica) u mirnom delu centra grada u blizini Pravnog fakulteta, površine 80m2. Prizemlje... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
80m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 105m² · 650€

Stan Novo

Izdaje se lux stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 85m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom preko puta Magdona. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

650€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
105m²
7.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 66m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 66m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
66m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 54m² · 117.300€

Stan Novo

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.300€/mesečno (2 172 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Vrežina | Izdavanje · 75m² · 450€

Stan Novo

Nov stan, 75m2, Donja Vrežina

Vrežina, Pantelej, Niš

Stan poseduje hodnik, dve spavace sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, dve terase uz mogucnost zakupa jos dve prostorije ukupne... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 62m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 62m2!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji. Nalazi se na prvom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 105m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se dupex stan u Duvaništu, 105m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se dupex stan u kući sa posebnim ulazom u Duvaništu. Stan je kompletno sređena, i opremljena sa nameštajem i električnim uređajima. Površina... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
105m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

385 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +80% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +60% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Palilula 8 €/m² +60% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 336 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Duvanište 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 332 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 57,6 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 385 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +150%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +50%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	34
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	7 €	408

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385 €/mesečno, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 408 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

U Niš je 12% oglasa za stan / garaža (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 74 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

74 €

U Niš najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 34 ogl. · 34%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (73%), Lift (49%), Uknjiženo (17%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 385 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 408 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 408 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 59,5 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 74 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 55,1 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 51,7 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 408 oglasa).