Za upit izdavanje stan detelinara Novi Sad od 500 do 700 evra pronađeno 9 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Detelinara, Novi Sad iznosi 562 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 680 €/mesečno, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 15 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 562 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 58,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (9 €/m²), Detelinara (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (78%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 547 €/mes. i površinom oko 61,8 m². Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).