Beograd savski trg – pristaniste dvoiposoban stan

5 oglasa · pros. 187.198 € · med. 188.000 € · 3.173 €/m² (med. 3.298 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 72m² · 269.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

Dvoiposoban stan na prodaju, Slavija, 42m2 + 15m2 terasa

Slavija, Savski Venac, Beograd

Dvoiposoban stan na prodaju, Slavija, 42m2 + 15m2 terasa Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, na samom trgu Slavija, prodaje se... više

188.000€ (3 298 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 53m² · 180.000€

Stan Novo

Savski venac, Senjak - Sitnička, 53m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Sitnička 2.5, 53m2, terasa, PR+I, EG, telefon, interfon Hitna prodaja stana - renoviran dupleks na Senjaku, pored BIGZ-a.... više

180.000€ (3 396 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

187.198 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.173 €/m²

Medijana: 3.298 €/m²

Raspon cena

99.990 – 269.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.031 €/m² Najskuplje: 3.031 €/m²

Centar 3.031 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.031 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.495 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 187.198 €) i medijanu od 3.298 €/m² (prosek 3.173 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.000 €	3.298 €	3.173 €	5
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -14%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -39%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.198 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.173 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 269.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 40% oglasa za dvoiposoban stan, stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 21.505 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

21.505 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (20%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Lift (60%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 187.198 €, a medijana 188.000 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 269.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.173 €/m², medijana je 3.298 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.325 do 3.736 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.198 € (medijana 188.000 €), prosečna površina 57,8 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.031 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 21.505 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.298 €/m², prosek 3.173 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).