Beograd prvomajska uknjizen - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 174.667 € · med. 171.000 € · 2.188 €/m² (med. 2.105 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 60m² · 105.000€

Sopot, Kosmaj - Prvomajska, 60m2

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji... više

105.000€ (1 750 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

ZEMUN PRVOMAJSKA 86m2 , 199000e

Prvomajska, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Prvomajska, 3.5, 86 m2, bez terase, V od V spratova, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

199.000€ (2 313 €/m²)

3.5 soba
86m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Prvomajska, Živka Petrovića, Magacin, 200m2, 137000 EUR

Prvomajska, Beograd

Cena +pdv. Na prodaju magacinski prostor 137m2 uknjiženo, 200m2 stvarnih. Uz magacin ide i parking mesto koje je dovoljno široko za manji kamiončić.... više

137.000€ (685 €/m²)

200m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Prvomajska, 3.5, 74m2, 265000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 121326, XI/XII, klima, lift(3), terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

265.000€ (3 581 €/m²)

4 soba
74m²
11/12 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 165.000€

Stan Novo

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

174.667 €

Medijana: 171.000 €

Prosečna površina

94,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.188 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

105.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.499 €/m² Najskuplje: 1.499 €/m²

Prvomajska 1.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Prvomajska ima prosečno 1.499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 143,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 171.000 € (prosek 174.667 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 2.188 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +33%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +4%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	171.000 €	2.105 €	2.188 €	6
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -51%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -62%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.667 €, prosečna površina 94,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.188 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 83% oglasa za nekretnine (5 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.200 €).

Sniženih oglasa

83%

5/6

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.200 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (50%), Lift (33%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 174.667 €, a medijana 171.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 265.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.188 €/m², medijana je 2.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 685 do 3.581 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.667 € (medijana 171.000 €), prosečna površina 94,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Prvomajska (2 oglasa, prosečno 1.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prvomajska (1.499 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 83% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.200 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.105 €/m², prosek 2.188 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).