Beograd makis od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 440 €/mes. · med. 435 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 19m² · 500€

Palilula, Palilulska pijaca - Majora Ilića 19m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

1.0, 19m2, PR/2, grejanje na struju, visoki plafoni, nenamešten Kratka ulica Majora Ilića nalazi se tik ispod Palilulske pijace i spaja Ulicu... više

500€/mesečno (26 €/m²)

1.0 soba
19m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 45m² · 400€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

IZDAVANJE! Namešten dvosoban stan, 55m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 450€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se veoma lep, moderno opremljen dvosoban stan površine 55 m², smešten na 1. spratu stambene zgrade u samom centru Obrenovca. Struktura... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Plac, Beograd - Zvečka | Izdavanje · 400€

Plac Novo

Plac 30 ari, Obrenovac, Zvečka – 400 € (IZDAVANjE)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Izdaje se plac u građevinskom području, površine 30,45 ari u Obrenovcu, naselje Zvečka, put Obrenovac – Valjevo, približnih dimenzija 20 m x... više

400€/mesečno 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE!!! Poslovni prostor 140m², Mislođin - 500€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor površine 140m², u Mislođinu, pogodan za proizvodnju, preradu i distribuciju hrane. Objekat je ranije bio korišćen... više

500€/mesečno (3 €/m²)

140m²
.sprat

Plac

Barajevo, Barajevo (mesto), Svetosavska, 10a, 500EUR

Barajevo (mesto), Beograd

Agencijski ID: 103496, struja, kanalizacija, plac. Izdaje se plac na putu za Barajevo. Udaljen je od Ibarske magistrale 2km. Ogradjen sa svih... više

500€/mesečno (0 €/m²)

1000m²

Plac

Izdavanje!!! Plac 64 ara sa starom kućom 104m2, Stubline - 500€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Izdaje se plac površine 64,68 ari u Stublinama, na glavnom magistralnom putu Obrenovac – Valjevo, na samo 6 km od Obrenovca. Na placu se nalazi... više

500€/mesečno 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 435 €/mes.

Prosečna površina

171,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

350 – 500 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 435 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +11%	11 €	458
Beograd trenutni	435 € /mes.	9 €	10 €	10
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -11%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11
Niš	425 € /mes.	6 € -33%	7 €	732

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 171,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

145 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 25%

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (25%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 440 €/mesečno, a medijana 435 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 500 €/mesečno, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 26 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 171,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 440 €/mesečno (medijana 435 €/mesečno), prosečna površina 171,1 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 145 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 732 oglasa).