Beograd kalenic pijaca od 30 do 50 kvadrata

5 oglasa · pros. 215.800 € · med. 230.000 € · 4.905 €/m² (med. 4.792 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Kalenić pijaca | Prodaja · 45m² · 235.000€

Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, 45m2, 1.5, 3/5

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, odličan, uknjižen, jedoiposoban stan od 45m2. Na trećem je spratu od pet, sa centralnim grejanjem.... više

235.000€ (5 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 40m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121704, III/VI, klima, lift, francuski balkon, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, podrum,... više

230.000€ (5 750 €/m²)

2 soba
40m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal - PP - 48kvm

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, blizina Kalenić pijace, prolazna ulica. Lokal/PP je u suterenu zgrade od dva sprata. Više godina u zakupu kao frizerski salon. Pogodan... više

230.000€ (4 791 €/m²)

48m²
Suteren/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 46m2, 185000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134365, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2 soba
46m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

215.800 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

4.905 €/m²

Medijana: 4.792 €/m²

Raspon cena

185.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.886 €/m² Najskuplje: 4.886 €/m²

Vračar (Centar) 4.886 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.886 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 215.800 €) i medijanu od 4.792 €/m² (prosek 4.905 €/m²) — jeftinije od Niš (1.975 €/m²) i Novi Sad (1.853 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	4.792 €	4.905 €	5
Niš	120.821 €	1.975 € -59%	1.687 €	1.414
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -61%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -76%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -83%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.800 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.905 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (60%), Parking mesto (20%), Terasa (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 215.800 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 185.000 do 235.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.905 €/m², medijana je 4.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.021 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.800 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 44,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.886 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.792 €/m², prosek 4.905 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).