Beograd blok 3 od 70 do 100 kvadrata

6 oglasa · pros. 274.833 € · med. 264.500 € · 3.341 €/m² (med. 3.344 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 86m² · 279.000€

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 73m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

3.5, 73m2(terasa), PR/6, CG, lift, klima, internet, ktv Stan se nalazi preko puta Studentskog grada, u Bloku 34 koji je infrastrukturno kompletno... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Arsenija Čarnojevića, 95m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Arsenija Čarnojevića 4.0, 95m2 (terasa 4m2), CG, dva lifta, 12/15, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo... više

310.000€ (3 263 €/m²)

4.0 soba
95m²
12/15 spratova

Stan

Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 73kvm

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Funkcionalan, svetao trosoban stan, na odličnoj lokaciji, u blizini Studentskog grada. Dvostrano orijentisan (istok-zapad). U stanu je zamenjena... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 4.0, 95m2, 310000EUR

Blok 37, Beograd

Agencijski ID: 130672, XII/XV, lift, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

310.000€ (3 263 €/m²)

4 soba
95m²
12/15 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

274.833 €

Medijana: 264.500 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.341 €/m²

Medijana: 3.344 €/m²

Raspon cena

250.000 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 34, Blok 37.

Najjeftinije: 3.263 €/m² Najskuplje: 3.380 €/m²

Blok 34 3.380 €/m² +4% · 4 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.380 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 37). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 76,3 m².

Blok 37 3.263 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 37 ima prosečno 3.263 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 264.500 € (prosek 274.833 €) i medijanu od 3.344 €/m² (prosek 3.341 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.500 €	3.344 €	3.341 €	6
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -17%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -41%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -48%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -77%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.833 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.341 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 67% oglasa za nekretnine (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.000 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (83%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 274.833 €, a medijana 264.500 €. Raspon cena kreće se od 250.000 do 310.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.341 €/m², medijana je 3.344 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.244 do 3.424 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 274.833 € (medijana 264.500 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 34 (4 oglasa, prosečno 3.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 34 (3.380 €/m²), Blok 37 (3.263 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.000 €.

Blok 34 ima prosečno 3.380 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 37). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 76,3 m². Blok 37 ima prosečno 3.263 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 95,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.344 €/m², prosek 3.341 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).