Beograd batajnica od 100000 do 150000 evra

6 oglasa · pros. 127.650 € · med. 130.000 € · 1.269 €/m² (med. 1.288 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 56m² · 101.000€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Matrozova, 2.0, 56m2, 101000 EUR

Batajnica, Beograd

Odličan stan u mirnom delu Batajnice. Kompletno renoviran stan (nove elektro i vodovodne instalacije), nova PVC stolarija. Stan 49 kvm korisne... više

101.000€ (1 803 €/m²)

2 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Plac

Zemun, Batajnica, Terminal, Zemljište, 3000ari, 140000 EUR

Batajnica, Beograd

Dozvoljena gradnja. Gradsko građevinsko zemljište u privrednoj zoni. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 62478. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

140.000€ (46 €/m²)

3000m²

KUĆA

Zemun, Batajnica, Morovićkih šuma, 5.0, 270m2, 120000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 119650, 6a, spratna, 1, u izgradnji. Na prodaju kuca u naselju Busije. Kuca je u izgradnji i nalazi se na 6 ari placa. Vise... više

120.000€ (444 €/m²)

270m²

Kuća, Beograd - Leštane | Prodaja · 194m² · 150.000€

KUĆA Novo

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca na... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

127.650 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

605,7 m²

Medijana: 131,5 m²

Prosečna cena / m²

1.269 €/m²

Medijana: 1.288 €/m²

Raspon cena

101.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.368 €/m² Najskuplje: 1.368 €/m²

Batajnica 1.368 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.368 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.180 € i površinom oko 688,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 127.650 €) i medijanu od 1.288 €/m² (prosek 1.269 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +115%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +52%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +36%	1.555 €	331
Beograd trenutni	130.000 €	1.288 €	1.269 €	6
Subotica	98.500 €	755 € -41%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -50%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.650 €, prosečna površina 605,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.269 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 82.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

82.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Lift (17%).

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 127.650 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 101.000 do 150.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.269 €/m², medijana je 1.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 46 do 2.444 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 605,7 m² (medijana 131,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.650 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 605,7 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (5 oglasa, prosečno 1.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (1.368 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 82.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.288 €/m², prosek 1.269 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).