Beograd batajnica od 100000 do 150000 evra

6 oglasa · pros. 130.817 € · med. 130.000 € · 1.307 €/m² (med. 1.404 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 3.0, 59m2, 120000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 134378, II/IV. Na prodaju, odlican, nov, neuseljavan trosoban stan na jos boljoj lokaciji u Batajnici. Stan se sastoji iz ulaznog... više

120.000€ (2 033 €/m²)

3 soba
59m²
2/4 spratova

Plac

Zemun, Batajnica, Terminal, Zemljište, 3000ari, 140000 EUR

Batajnica, Beograd

Dozvoljena gradnja. Gradsko građevinsko zemljište u privrednoj zoni. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 62478. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

140.000€ (46 €/m²)

3000m²

KUĆA

Zemun, Batajnica, Morovićkih šuma, 5.0, 270m2, 120000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 119650, 6a, spratna, 1, u izgradnji. Na prodaju kuca u naselju Busije. Kuca je u izgradnji i nalazi se na 6 ari placa. Vise... više

120.000€ (444 €/m²)

270m²

KUĆA

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

130.817 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

606,2 m²

Medijana: 131,5 m²

Prosečna cena / m²

1.307 €/m²

Medijana: 1.404 €/m²

Raspon cena

110.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.414 €/m² Najskuplje: 1.414 €/m²

Batajnica 1.414 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.414 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.980 € i površinom oko 688,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.817 €) i medijanu od 1.404 €/m² (prosek 1.307 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +91%	2.723 €	2.061
Beograd trenutni	130.000 €	1.404 €	1.307 €	6
Niš	103.000 €	904 € -36%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -42%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -49%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -92%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.817 €, prosečna površina 606,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.307 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 82.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

82.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (17%), Lift (17%).

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 130.817 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 150.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.307 €/m², medijana je 1.404 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 46 do 2.444 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 606,2 m² (medijana 131,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.817 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 606,2 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (5 oglasa, prosečno 1.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (1.414 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 82.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 1.404 €/m², prosek 1.307 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).