zamena apartmana Novi Sad (1.692 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.937 €

Medijana: 157.125 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.843 €/m²

Raspon cena

49.500 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Centar 3.441 €/m² +34% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.441 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 206.944 € i površinom oko 63,2 m².

Telep 2.868 €/m² +12% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.868 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 183.449 € i površinom oko 71,0 m².

Nova Detelinara 2.572 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 181.334 € i površinom oko 76,8 m².

Novo Naselje 2.831 €/m² +10% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.831 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 229.400 € i površinom oko 87,0 m².

Detelinara 2.991 €/m² +16% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.991 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 202.420 € i površinom oko 64,6 m².

Sajam 2.994 €/m² +16% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.994 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 238.325 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.125 € (prosek 188.937 €) i medijanu od 2.843 €/m² (prosek 2.913 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +12%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	157.125 €	2.843 €	2.913 €	1.692
Pančevo	142.975 €	2.223 € -22%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -28%	2.133 €	627

Za stan / apartman (Novom Sadu) trenutno imamo 1.692 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.937 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.692 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan / apartman (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.648 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.648 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.193 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.300 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.089 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.091 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.193 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.911 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.754 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.683 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.137 €/m²).

Garsonjera 3.300 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.089 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.091 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.193 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.911 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.754 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.683 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.137 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (52%), Lift (42%), Parking mesto (21%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / apartman u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Novom Sadu iznosi 188.937 € (medijana 157.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Novom Sadu iznosi oko 2.913 €/m², a medijana 2.843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.793 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.692 oglasa za stan / apartman u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.441 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.441 €/m²), Telep (2.868 €/m²), Nova Detelinara (2.572 €/m²).

Koliko oglasa za stan / apartman u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.648 €.