trosobni stan Beograd ne prizemlje (468 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

271.632 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.256 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

88.500 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 7.046 €/m²

Centar 4.004 €/m² +84% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.004 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 440.429 € i površinom oko 107,0 m².

Karaburma 2.569 €/m² +18% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.569 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.150 € i površinom oko 71,3 m².

Mirijevo 2.178 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.959 € i površinom oko 68,2 m².

Stari Grad 4.961 €/m² +128% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.961 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 356.333 € i površinom oko 74,0 m².

Beograd Na Vodi 7.046 €/m² +224% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.046 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 574.000 € i površinom oko 80,5 m².

Čubura 4.933 €/m² +126% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 377.444 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 271.632 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.256 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.500 €	3.052 €	3.256 €	468
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -3%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -27%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -33%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -33%	2.031 €	628

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.632 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.256 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.164 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.164 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (71%), Lift (51%), Parking mesto (23%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 271.632 € (medijana 244.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.500 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.256 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 468 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.004 €/m²), Karaburma (2.569 €/m²), Mirijevo (2.178 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.164 €.