stanovi Beogradu od 90000 do 200000 sa slikom (636 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

155.105 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 2.721 €/m²

Raspon cena

90.600 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 5.179 €/m²

Karaburma 2.797 €/m² +57% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.797 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.175 € i površinom oko 57,0 m².

Mirijevo 2.528 €/m² +42% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.528 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.050 € i površinom oko 64,4 m².

Kaluđerica 1.953 €/m² +9% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.953 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.870 € i površinom oko 73,6 m².

Autokomanda 3.183 €/m² +78% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.183 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 44,3 m².

Kaludjerica 1.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.438 € i površinom oko 88,3 m².

Dorcol 5.179 €/m² +190% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.179 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.747 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 155.105 €) i medijanu od 2.721 €/m² (prosek 2.909 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.900 €	2.721 €	2.909 €	636
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -2%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -22%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -23%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 636 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.105 €, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 636 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.217 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.217 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (58%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.337 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.851 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.191 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.888 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.914 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.337 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.397 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.205 €/m²).

Jednosoban stan 3.851 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.191 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.888 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.914 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.337 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.397 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.205 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (60%), Parking mesto (28%), Lift (23%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 155.105 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.909 €/m², a medijana 2.721 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 636 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.797 €/m²), Mirijevo (2.528 €/m²), Kaluđerica (1.953 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.217 €.