Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 27m² · 71.000€
, Piskavac, Vrnjačka Banja, Srbija
71.000€
2 629 €/m²
Stan u Vrnjačkoj Banji, novogradnja
Tip
Stan
Površina
27 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 71.000€
- Površina
- 27 m² (2 629 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Električno
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 15.09.2026
- ID
- 974711
Opis
Nova oaza za život, u srcu Srbije, u Vrnjačkoj Banji. U mirnom delu Banje, je Vaša adresa za budućnost, stvaranje novih priča i ostvarenje snova. VB Residences je zamišljen kao kutak mira, sa 14 stambenih jedinica raspoređenih na 4 etaže.
Stan broj 12: 27.58m2
12.1 Predprostor 3.21 m²
12.2 Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom 13.65 m²
12.3 Spavaća soba 6.73 m²
12.4 Kupatilo 4.00 m²
1. KOMFORNO, SVETLO I PROSTRANO - visina plafona u VB Residences stanovima iznosi 2,60m, što stanarima obezbeđuje optimalnu količinu vazduha i potrošnje grejanja kao i osećaj lagodnosti i komfora.
2. SMART SISTEM GREJANJA
- grejanje stambenih jedinica se vrši preko elektro kotlova proizvođača BOSCH sa radijatorima I mogućnošću regulisanja temperature na svakom radijatoru posebno (svaki radijator poseduje sopstvenu termo glavu za regulisanje temperature). Smart system karakteriše upravljanje putem mobilne aplikacije što Vam obezbeđuje da u svakom trenutku stižete u topao stan.
-Svaki stan poseduje i DAIKIN klima uređaj, koji greju i hlade Vaš dom, koristeći obnovljiv izvor energije i po tome su prepoznatljivi na tržištu.
3. TOPLOTNA IZOLACIJA - saradnja sa vrhunskim stručnjacima iz oblasti građevine je doprinela izuzetnom kvalitetu objekta.
4. ALU STOLARIJA - stanovi su opremljeni kvalitetnom aluminijumskom bravarijom tretiranom u antracit sivoj boji, AL profil sa termo prekidom i Four Season staklima. Uz fasadnu bravariju integrisane su role
Tržišna analiza - Piskavac, Vrnjačka Banja
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 76.040 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 1.892 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosečna cena
87.384 €
Medijana: 76.040 €
Prosečna površina
45,2 m²
Medijana: 39,0 m²
Prosečna cena / m²
1.949 €/m²
Medijana: 1.892 €/m²
Raspon cena
46.750 – 323.565 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Piskavacu, Vrnjačka Banji za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 2.094 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 102.872 € i površinom oko 49,4 m².
Raj ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.647 € i površinom oko 48,0 m².
Širi Centar ima prosečno 1.856 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 93.330 € i površinom oko 50,8 m².
Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².
Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 76.040 € (prosek 87.384 €) i medijanu od 1.892 €/m² (prosek 1.949 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 274.000 € | 3.688 € +95% | 3.702 € | 1.838 |
| Novi Sad | 180.000 € | 2.680 € +42% | 2.842 € | 1.732 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € +18% | 2.042 € | 32 |
| Niš | 122.898 € | 2.121 € +12% | 2.217 € | 662 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.093 € +11% | 2.037 € | 67 |
| Vrnjačka Banja trenutni | 76.040 € | 1.892 € | 1.949 € | 119 |
Za jednoiposoban stan, stan (Piskavacu, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.384 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.949 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Piskavacu, Vrnjačka Banji (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Piskavacu, Vrnjačka Banji je 19% oglasa za jednoiposoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.456 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
13.456 €
U Piskavacu, Vrnjačka Banji najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Piskavacu, Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%).
U Piskavacu, Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 1.893 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.909 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 1.893 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.050 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.677 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.548 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Piskavacu, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (64%), Parking mesto (54%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (24%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Piskavacu, Vrnjačka Banji
Oglas košta 71.000 € - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.384 €, a medijana 76.040 €. Raspon u uzorku: od 46.750 do 323.565 €.
Cena po m² iznosi 2.630 €/m² - iznad proseka tržišta (+35%). Prosek za jednoiposoban stan u Piskavacu, Vrnjačka Banji je oko 1.949 €/m², medijana 1.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.363 do 2.765 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Piskavacu, Vrnjačka Banji iznosi 87.384 € (medijana 76.040 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.750 do 323.565 €.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Piskavacu, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.949 €/m², a medijana 1.892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.363 do 2.765 €/m².
Trenutno je aktivno 119 oglasa za jednoiposoban stan u Piskavacu, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Stan u Vrnjačkoj Banji, novogradnja
- 71.000€ 27 m2
Stan u Vrnjačkoj Banji, novogradnja
- 58.800€ 27 m2