Jednoiposoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 27m² · 71.000€
, Piskavac, Vrnjačka Banja, Srbija
71.000€
2 629 €/m²
Stan u Vrnjačkoj Banji, novogradnja
Tip
Stan
Površina
27 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 71.000€
- Površina
- 27 m² (2 629 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Električno
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 974711
Opis
Nova oaza za život, u srcu Srbije, u Vrnjačkoj Banji. U mirnom delu Banje, je Vaša adresa za budućnost, stvaranje novih priča i ostvarenje snova. VB Residences je zamišljen kao kutak mira, sa 14 stambenih jedinica raspoređenih na 4 etaže.
Stan broj 12: 27.58m2
12.1 Predprostor 3.21 m²
12.2 Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom 13.65 m²
12.3 Spavaća soba 6.73 m²
12.4 Kupatilo 4.00 m²
1. KOMFORNO, SVETLO I PROSTRANO - visina plafona u VB Residences stanovima iznosi 2,60m, što stanarima obezbeđuje optimalnu količinu vazduha i potrošnje grejanja kao i osećaj lagodnosti i komfora.
2. SMART SISTEM GREJANJA
- grejanje stambenih jedinica se vrši preko elektro kotlova proizvođača BOSCH sa radijatorima I mogućnošću regulisanja temperature na svakom radijatoru posebno (svaki radijator poseduje sopstvenu termo glavu za regulisanje temperature). Smart system karakteriše upravljanje putem mobilne aplikacije što Vam obezbeđuje da u svakom trenutku stižete u topao stan.
-Svaki stan poseduje i DAIKIN klima uređaj, koji greju i hlade Vaš dom, koristeći obnovljiv izvor energije i po tome su prepoznatljivi na tržištu.
3. TOPLOTNA IZOLACIJA - saradnja sa vrhunskim stručnjacima iz oblasti građevine je doprinela izuzetnom kvalitetu objekta.
4. ALU STOLARIJA - stanovi su opremljeni kvalitetnom aluminijumskom bravarijom tretiranom u antracit sivoj boji, AL profil sa termo prekidom i Four Season staklima. Uz fasadnu bravariju integrisane su role
Tržišna analiza - Piskavac, Vrnjačka Banja
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 72.164 € · -2% (blizu medijane)
Medijana: 1.804 €/m² · +46% (iznad medijane)
Prosečna cena
108.475 €
Medijana: 72.164 €
Prosečna površina
61,5 m²
Medijana: 39,0 m²
Prosečna cena / m²
1.869 €/m²
Medijana: 1.804 €/m²
Raspon cena
42.500 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Piskavacu, Vrnjačka Banji za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Piskavac i dr..
Raj ima prosečno 1.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 82.771 € i površinom oko 52,0 m².
Centar ima prosečno 2.080 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 246.941 € i površinom oko 139,2 m².
Piskavac ima prosečno 2.479 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.933 € i površinom oko 27,0 m².
Širi Centar ima prosečno 1.813 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 56.925 € i površinom oko 31,5 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 72.164 € (prosek 108.475 €) i medijanu od 1.804 €/m² (prosek 1.869 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 306.125 € | 3.693 € +105% | 3.754 € | 1.860 |
| Novi Sad | 159.160 € | 2.851 € +58% | 2.928 € | 1.679 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € +26% | 2.118 € | 43 |
| Niš | 149.160 € | 2.153 € +19% | 2.254 € | 622 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.033 € +13% | 1.987 € | 22 |
| Vrnjačka Banja trenutni | 72.164 € | 1.804 € | 1.869 € | 69 |
Za jednoiposoban stan, stan (Piskavacu, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.475 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.869 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Piskavacu, Vrnjačka Banji (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Piskavacu, Vrnjačka Banji je 29% oglasa za jednoiposoban stan (20 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.689 €).
Sniženih oglasa
29%
20/69
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
11.689 €
U Piskavacu, Vrnjačka Banji najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Piskavacu, Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Piskavacu, Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 1.805 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.659 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.805 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.162 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.647 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.491 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Piskavacu, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (59%), Parking mesto (39%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (12%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Piskavacu, Vrnjačka Banji
Oglas košta 71.000 € - ispod proseka tržišta (35%). Prosečna cena sličnih oglasa je 108.475 €, a medijana 72.164 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 1.500.000 €.
Cena po m² iznosi 2.630 €/m² - iznad proseka tržišta (+41%). Prosek za jednoiposoban stan u Piskavacu, Vrnjačka Banji je oko 1.869 €/m², medijana 1.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Piskavacu, Vrnjačka Banji iznosi 108.475 € (medijana 72.164 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Piskavacu, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.869 €/m², a medijana 1.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².
Trenutno je aktivno 69 oglasa za jednoiposoban stan u Piskavacu, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Stan u Vrnjačkoj Banji, novogradnja
- 71.000€ 27 m2
Stan u Vrnjačkoj Banji, novogradnja
- 58.800€ 27 m2