Poslovni prostor / Lokal · 469m² · 1.390.000€

Na prodaju poslovno - ugostiteljski objekat u Vrnjačkoj banji

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

469 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.390.000€

Površina: 469 m² (2 963 €/m²)

Terasa: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507715

Opis

Prodaje se poslovno - ugostiteljski objekat površine 469m2, u blizini centra Vrnjačke banje sa razrađenim ugostiteljstvom.
U svom sastavu ima 16 savremeno opremljenih soba, restoran i dve velike terase. Sobe su jednokrevetne, dvokrevetne i trokrevetne. Svaka soba ima TV, kupatilo, telefon i sopstveni balkon.
Restoran u svom sastavu ima odvojenu banket salu sa ukupnim kapacitetom od 60 mesta. Pogodan je za održavanje manjih skupova, poslovnih sastanaka, seminara, kao i organizovanje svih vrsta proslava (rođendani, svadbe, poslovni ručkovi i dr.)
Objekat ima upotrebnu dozvolu, uredno vlasništvo. Za sve dodatne informacije kontaktirati agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.390.000 € Prosek: 786.167 € · +77% (iznad proseka)
Medijana: 675.000 € · +106% (iznad medijane)

61.200 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 2.964 €/m² Prosek: 2.867 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 2.655 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.325 €/m² Prosek · Medijana 6.944 €/m²

Prosečna cena

786.167 €

Medijana: 675.000 €

Prosečna površina

307,9 m²

Medijana: 176,5 m²

Prosečna cena / m²

2.867 €/m²

Medijana: 2.655 €/m²

Raspon cena

61.200 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar.

Najjeftinije: 1.681 €/m² Najskuplje: 3.882 €/m²

Centar 3.882 €/m² +131% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.882 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 746.000 € i površinom oko 191,6 m².

Širi Centar 1.681 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.681 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 456.000 € i površinom oko 332,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 675.000 € (prosek 786.167 €) i medijanu od 2.655 €/m² (prosek 2.867 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.119 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Vrnjačka Banja trenutni	675.000 €	2.655 €	2.867 €	12
Beograd	240.000 €	2.600 € -2%	2.718 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.119 € -20%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -24%	2.109 €	36
Niš	223.000 €	1.609 € -39%	1.594 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 786.167 €, prosečna površina 307,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.867 €/m². Raspon cena kreće se od 61.200 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je 17% oglasa za poslovni prostor (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 620.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

620.000 €

U Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (33%), Lift (25%).

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji

Oglas košta 1.390.000 € - iznad proseka tržišta (+77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 786.167 €, a medijana 675.000 €. Raspon u uzorku: od 61.200 do 2.000.000 €.

Cena po m² iznosi 2.964 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je oko 2.867 €/m², medijana 2.655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 6.944 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji iznosi 786.167 € (medijana 675.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 61.200 do 2.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji iznosi oko 2.867 €/m², a medijana 2.655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 6.944 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za poslovni prostor u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 307,9 m² (medijana 176,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.