Poslovni prostor / Lokal, Vrnjačka Banja | Prodaja · 34m² · 61.200€

Prodaja luksuznih stanova u centru Vrnjačke Banje – moderan kompleks sa SPA

10

Poslovni prostor / Lokal, Vrnjačka Banja | Prodaja · 34m² · 61.200€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

34 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2.0

Cena: 61.200€

Površina: 34 m² (1 800 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1487170

Opis

Predstavljamo vam moderan i luksuzan kompleks stanova u užem centru Vrnjačke Banje, idealan za investiciju, život ili odmor. U ponudi su stanovi različitih kvadratura i struktura, a svaki je deo arhitektonski osmišljenog ambijenta koji spaja udobnost, sigurnost i visoke standarde stanovanja.

Prednosti kompleksa:
Wellness & Spa centar sa zatvorenim bazenom
Restoran u sklopu zgrade
Recepcija i 24/7 obezbeđenje
Alarm sistem i video nadzor
Igralište za decu – bezbrižna i sigurna igra
Privatan parking u dvorištu
Tri lifta – brz i lak pristup svim nivoima

Karakteristike stanova:
Grejanje na toplotnu pumpu – ekonomično i udobno
Moderne strukture sa terasom, kuhinjom i kupatilom
Internet, kablovska i telefonska linija pripremljeni
Stanovi različitih orijentacija – ka svim stranama sveta

Zašto investirati ovde?
Luksuzno stanovanje i relaksacija na jednom mestu
Idealna opcija za turistički zakup ili ličnu upotrebu
Odlična lokacija u srcu Vrnjačke Banje – mir, zelenilo i svi sadržaji u blizini
Rezervacije su u toku!

Stanovi se brzo prodaju – obezbedite na vreme svoje mesto u ovom luksuznom banjskom kompleksu.

PDV u visini od 10% se dodaje na iskazanu cenu.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.200 € Prosek: 731.273 € · -92% (ispod proseka)
Medijana: 250.000 € · -76% (ispod medijane)

61.200 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 1.800 €/m² Prosek: 2.859 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 2.345 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.325 €/m² Prosek · Medijana 6.944 €/m²

Prosečna cena

731.273 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

293,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.345 €/m²

Raspon cena

61.200 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Vrnjačka Banja za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar.

Najjeftinije: 1.681 €/m² Najskuplje: 3.882 €/m²

Centar 3.882 €/m² +131% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.882 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Širi Centar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 746.000 € i površinom oko 191,6 m².

Širi Centar 1.681 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.681 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 456.000 € i površinom oko 332,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 731.273 €) i medijanu od 2.345 €/m² (prosek 2.859 €/m²) — skuplje od Beograd (2.600 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.087 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	2.600 € +11%	2.841 €	265
Vrnjačka Banja trenutni	250.000 €	2.345 €	2.859 €	11
Novi Sad	252.500 €	2.087 € -11%	2.160 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € -15%	2.082 €	35
Niš	199.000 €	1.700 € -28%	1.756 €	113
Pančevo	365.000 €	681 € -71%	842 €	6

Za poslovni prostor (Širi Centar, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 731.273 €, prosečna površina 293,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 61.200 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Širi Centar, Vrnjačka Banja (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Širi Centar, Vrnjačka Banja je 18% oglasa za poslovni prostor (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 620.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

620.000 €

U Širi Centar, Vrnjačka Banja najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Vrnjačka Banja je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Širi Centar, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Novogradnja (55%), Terasa (45%), Parking mesto (36%), Lift (27%).

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Novogradnja 6 od 11 ogl. · 55%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 61.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 731.273 € (92%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 61.200 do 2.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.800 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Širi Centar, Vrnjačka Banja oko 2.859 €/m² (ispod proseka proseka, 37%), a medijana 2.345 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.325 do 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi 731.273 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 61.200 do 2.000.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Širi Centar, Vrnjačka Banja iznosi oko 2.859 €/m², medijana je 2.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Širi Centar, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 293,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Širi Centar, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 731.273 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 293,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.