Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 120m² · 84.200€

Sremska Mitrovica, Manđelos, Fruškogorska, 3.5, 120m2, 84200EUR

10

Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 120m² · 84.200€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 84.200€

Površina: 120 m² (701 €/m²)

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.03.2026

ID: 1488788

Opis

Agencijski ID: 121052, 22.99a, spratna, struja, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza(2), parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, mogucnost prosirenja. EKSKLUZIVNA PONUDA - Odlicna, spratna, uknjizena vikend kuca na 52m2, u najlepsem delu vikend naselja Gaj u Mandjelosu, gde ruze vetrova sa Fruske gore cine ovaj deo pobrdja sremske ravnice izuzetno atraktvnim za odmor ili stalni boravak.
Kuca sa dve garaze i dve velike natkrivene terase, ima korisnih vise od. 120m2 vrlo lepo uredjenog stambenog prostora. Smestena na 23 ara placa, u ulici na asfaltu, ova kuca pleni velikim i zanimljivim dvoristem, sa dva velika cetinara i orahom na ulazu, sa cesmom, puno mladog voca, nesto starijih sadnica, puno dekorativnog zelenila i dovoljno mesta za jedan ili nekoliko auta.
Kuca je useljiva bez ulaganja, ima gradsku vodu, struju, solarni panel (hibridni od 1,5KW), izolaciju, komarnike, etazno grejanje (cvrsto gorivo i norveski radijator), podovi su u plocicama i laminatu. Potrebe TV-a i kucnog interneta, uspesno zavrsava bezicni internet ruter. Kuca je osigurana.
Prizemlje je organizovano kao veliki dnevni boravak sa trpezarijom, koji su okrenuti prema ulici, na zapad a dvorisno su orjentisani: veca kuhinja, spajz, manji podrum, kupatilo i hodnik, gde je i ulaz u kucu. U centralnom delu kuce je unutrasnje stepeniste koje vodi na sprat, gde su smesteni toalet i tri spavace sobe, od kojih dve imaju izlaz na terasu. Kuca je dod

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Manđelos, Sremska Mitrovica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 84.200 € Prosek: 85.540 € · -2% (u proseku)
Medijana: 73.100 € · +15% (iznad medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 150.000 €

Cena / m²: 702 €/m² Prosek: 666 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 617 €/m² · +14% (iznad medijane)

400 €/m² Prosek · Medijana 1.071 €/m²

Prosečna cena

85.540 €

Medijana: 73.100 €

Prosečna površina

132,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

666 €/m²

Medijana: 617 €/m²

Raspon cena

29.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Manđelos, Sremska Mitrovica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.

Najjeftinije: 560 €/m² Najskuplje: 750 €/m²

Ležimir 750 €/m² +34% · 4 ogl.

Ležimir ima prosečno 750 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 154,0 m².

Manđelos 560 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Manđelos ima prosečno 560 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.733 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Mitrovica imaju medijanu cene od 73.100 € (prosek 85.540 €) i medijanu od 617 €/m² (prosek 666 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +129%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +125%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +39%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +35%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +28%	780 €	5
Sremska Mitrovica trenutni	73.100 €	617 €	666 €	10

Za kuća (Manđelos, Sremska Mitrovica) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.540 €, prosečna površina 132,0 m², a prosečna cena po m² oko 666 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 150.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Manđelos, Sremska Mitrovica (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Manđelos, Sremska Mitrovica najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 6 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Manđelos, Sremska Mitrovica je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (30%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

Među oglasima za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Parking mesto (70%), Terasa (50%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Manđelos, Sremska Mitrovica

Ovaj oglas košta 84.200 €, što je u proseku od prosečne cene od 85.540 € (2%) i iznad medijane od medijane od 73.100 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 150.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 702 €/m², dok je prosek za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica oko 666 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 617 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 400 do 1.071 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi 85.540 €, a medijana 73.100 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 150.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi oko 666 €/m², medijana je 617 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.071 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.540 € (medijana 73.100 €), prosečna površina 132,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.