Plac, Sremska Kamenica - Popovica | Prodaja · 2951m² · 360.000€

PLAC SREMSKA KAMENICA, 360000€

Tip

Plac

Površina

2951 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 360.000€

Površina: 2951 m² (121 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1491922

Opis

<p>RETKO U PONUDI. Cena 360.000 eura + 3% provizije... Porodični plac na Popovici, 2951 m2, uknjižen, sa pogledom na Novi Sad, Dunav i Frušku goru, nekoliko minuta hoda udaljen od samog Nacionalnog parka. Dodatna prednost je što je pozicioniran na najvišoj tački, a pod nagibom što daje više mogućnosti za gradnju, a sprečava da eventualna okolna izgradnja naruši veličanstveni vidik. Građevinsko zemljište van granica gradskog građevinskog zemljišta, prilaz asfaltnim putem. U susedstvu placa su izgrađene brojne vile, tako da infrastruktura već postoji (struja, gas, voda, telekom), a plac je dovoljno prostran da imate mogućnosti i za gradnju objekta. Kontakt 021/427-088... Prikaži broj . Agencijska šifra - 7090011</p>

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Popovica, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 360.000 € Prosek: 293.338 € · +23% (iznad proseka)
Medijana: 102.000 € · +253% (iznad medijane)

21.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 122 €/m² Prosek: 127 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 91 €/m² · +34% (iznad medijane)

20 €/m² Prosek · Medijana 474 €/m²

Prosečna cena

293.338 €

Medijana: 102.000 €

Prosečna površina

1.716,3 m²

Medijana: 1.504,0 m²

Prosečna cena / m²

127 €/m²

Medijana: 91 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Popovica, Sremska Kamenica za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Popovica - Dozvoljena Gradnja.

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 119 €/m²

Popovica 119 €/m² +467% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 119 €/m² — 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica - Dozvoljena Gradnja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 244.500 € i površinom oko 2.036,0 m².

Popovica - Dozvoljena Gradnja 21 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Popovica - Dozvoljena Gradnja ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 1.431,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 293.338 €) i medijanu od 91 €/m² (prosek 127 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Beograd (30 €/m²) i Kragujevac (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +280%	313 €	11
Novi Sad	155.000 €	106 € +16%	175 €	85
Sremska Kamenica trenutni	102.000 €	91 €	127 €	8
Beograd	137.500 €	30 € -67%	51 €	613
Kragujevac	52.600 €	21 € -77%	33 €	112
Niš	30.000 €	20 € -78%	30 €	407

Za plac (Popovica, Sremska Kamenica) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.338 €, prosečna površina 1.716,3 m², a prosečna cena po m² oko 127 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Popovica, Sremska Kamenica (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Popovica, Sremska Kamenica najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Popovica, Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 293.338 € (+23%) i iznad medijane od medijane od 102.000 € (+253%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 122 €/m², dok je prosek za plac u Popovica, Sremska Kamenica oko 127 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 91 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 20 do 474 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Popovica, Sremska Kamenica iznosi 293.338 €, a medijana 102.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 1.500.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Popovica, Sremska Kamenica iznosi oko 127 €/m², medijana je 91 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 474 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za plac u Popovica, Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.716,3 m² (medijana 1.504,0 m²), sa rasponom od 427,0 do 3.163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za plac u Popovica, Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.338 € (medijana 102.000 €), prosečna površina 1.716,3 m² (medijana 1.504,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.